Terug

Huis in Benahavís, 3 slaapkamers, 202 m² €645.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

202 m²

Oppervlakte

€

€3193

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Benahavís, 3 bedrooms, 202 m² - Hoofdafbeelding

House in Benahavís, 3 bedrooms, 202 m² - Afbeelding 1

House in Benahavís, 3 bedrooms, 202 m² - Afbeelding 2

House in Benahavís, 3 bedrooms, 202 m² - Afbeelding 3

+33 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€645.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€193.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€64.500

Geschat nachttarief

€172,86

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.204

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€168,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€504,75

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Benahavís

-€149,56

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€190,96

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€172,86

Hoogseizoen

€214

Middenseizoen

€168,33

Laagseizoen

€138

Prijsbepalende factoren

Hoogwaardige afwerkingen en kenmerken, inclusief uitzicht op zee en privacy.
Locatie op het landgoed Monte Mayor, een gewilde gemeenschap.
Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de toeristische vraag.
Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe eigendommen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	17,2 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	10,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	7,9 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	6,9 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	24,0 km
€140,40	TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A	14,1 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	6,9 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	21,9 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	22,1 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,79%

5 Jaar

18,95%

10 Jaar

37,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat de waardestijging ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag naar luxe eigendommen in Benahavís en Costa del Sol.
Type woning: Luxe herenhuis op een exclusief landgoed, waarschijnlijk in opkomst als onderdeel van het hogere marktsegment.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Benahavís en omliggende gebieden.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een zwembad.
Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige hoekhuis in Benahavís, Spanje, gelegen op het exclusieve landgoed Monte Mayor. Dit elegante pand biedt een ononderbroken uitzicht op zee, volledige privacy en een luxueuze levensstijl op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Omringd door weelderige groene heuvels en beschermde bossen genieten de bewoners van 24-uurs beveiliging en een adembenemend mediterraan landschap. Dit herenhuis in Benahavís beslaat drie zorgvuldig ontworpen niveaus en beschikt over een ruime entree met dubbele hoogte, zonovergoten woonruimtes met kamerhoge ramen en een overdekt terras op het zuiden, perfect voor buitenactiviteiten. De volledig ingerichte keuken en de aparte eethoek complementeren het open ontwerp. De master suite beschikt over een eigen terras met uitzicht op de bergen en de zee, terwijl twee extra slaapkamers op de benedenverdieping uitkomen op een rustig terras omgeven door fruitbomen. Eersteklas afwerkingen, vloerverwarming, een privégarage en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad versterken dit uitzonderlijke pand. Dit huis in Benahav is ideaal als fulltime woning of als investeringsmogelijkheid en combineert elegantie, privacy en spectaculaire natuurlijke schoonheid. Gelegen in een van de mooiste verborgen juweeltjes van Spanje, is dit pand perfect voor kopers die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord met alle voordelen van een veilige, exclusieve gemeenschap.