Terug

Huis in Benahavís, 3 slaapkamers, 191 m² €649.900

36 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
191 m²
Oppervlakte
€
€3403
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 3 bedrooms, 191 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 3 bedrooms, 191 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 3 bedrooms, 191 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 3 bedrooms, 191 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€649.900
Own investment (30%)
€194.970
Kosten koper
€64.990
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,15
Onderhoudskosten
-€159,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€504,75
Gemeentelijke belastingen
-€150,60
Belasting (19%)
-€190,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: De actuele staat ondersteunt hogere prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar woningen met uitzicht op zee en gemeenschapsvoorzieningen.
  • Type vastgoed: Herenhuizen behouden doorgaans hun waarde vanwege hun aantrekkingskracht op gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei kunnen de vastgoedprijzen ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toegenomen vraag van expats en gepensioneerden kan de prijzen opdrijven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de lokale infrastructuur kunnen de wenselijkheid van vastgoed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Een positieve trend duidt op een stijgende vastgoedwaarde in de loop van de tijd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 17,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 10,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 6,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 24,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 14,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 6,9 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 22,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,75%

5 Jaar

18,75%

10 Jaar

37,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die hogere huuropbrengsten en verkoopwaarde kunnen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei van de markten voor luxe en vakantievastgoed in Benahavís als gevolg van het toenemende toerisme en de belangstelling van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een klein, exclusief complex, aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar privacy en gemeenschappelijke voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gematigde economische groei in Spanje, ter ondersteuning van de vastgoedinvesteringen en de toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen in Benahavís.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardestijging van onroerend goed in de regio, wat wijst op een stabiel investeringsklimaat.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het toevoegen van een terras of tuinelementen.
  • Implementeer energiezuinige upgrades zoals zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers voor moderne esthetiek en functionaliteit.
  • Verbeter het landschap om de aantrekkelijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Benahavís, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Gelegen in de rustige gated community van Puerto de Los Almendros, maakt dit hoekpand deel uit van een klein, exclusief complex van slechts drie huizen. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en serene ontspanningsruimtes, omgeven door de natuur en mooie vergezichten. De ruime indeling omvat een uitnodigende inkomhal, gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken. De grote woon- en eetgedeeltes komen uit op een terras op het zuiden, ideaal om buiten te eten en te genieten van een prachtig uitzicht op de zee en de bergen. Beneden vindt u een royale overloop met een bijkeuken en een flinke dubbele garage met elektrische deuren, ideaal om meerdere voertuigen te parkeren of om te bouwen tot extra woonruimte. Boven beschikt de hoofdslaapkamer over een en-suite badkamer en inbouwkasten, terwijl twee andere slaapkamers een complete badkamer delen, waarvan één met een eigen terras met uitzicht op het indrukwekkende landschap. Dit uitzonderlijke pand in Benahavís, Spanje, is ideaal als vakantieverblijf, permanente bewoning of verhuurinvestering. Met exclusieve toegang tot een rustig gemeenschappelijk zwembad en spectaculaire vergezichten, zijn vroege bezichtigingen ten zeerste aanbevolen. Ervaar de unieke charme en natuurlijke schoonheid van Benahavís vanuit dit prachtige Spaanse pand.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!