Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€4077
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€399.500
Own investment (30%)
€119.850
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.950
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€745,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€443,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€98,67
Gemeentelijke belastingen voor Alicante
Belasting
(19%)
-€238,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137
Hoogseizoen
€171
Middenseizoen
€134,83
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Alicante, dichtbij stranden en stadsvoorzieningen.
- Modern design en voorzieningen, waaronder terrassen, solariums en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Nabijheid van best beoordeelde scholen, winkels en vervoer.
- Potentieel voor inkomsten uit vakantieverhuur vanwege toeristische aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 10,2 km |
| €260,20 | Villa Paz | 8,1 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 9,5 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 8,1 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 8,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 25,5 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 12,0 km |
| €167,80 | Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea | 12,8 km |
| €78,20 | Oasis Gran Alacant Pool Terrace Barbecue | 12,8 km |
| €160,40 | Luxury House **JoNa** with private Pool (BBQ, A/C) | 12,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,64%
5 Jaar
38,20%
10 Jaar
76,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het pand ziet er nieuw en modern uit, waardoor de waarde doorgaans behouden blijft of toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt in Alicante zal naar verwachting gestaag groeien als gevolg van toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type woning: Appartementen op een gewilde locatie worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral als ze voorzieningen en uitzicht bieden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de stijging van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van zowel lokale bewoners als expats naar het moderne stadsleven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, openbare diensten en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een consistente waardering van de vastgoedwaarden in Alicante.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
- Het verbeteren van buitenruimtes of het toevoegen van landschapsarchitectuur.
- Implementeren van energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven in Alicante, Spanje, met deze luxe nieuwe appartementen met een adembenemend uitzicht op de stad en de kust. Deze stijlvolle woningen liggen in de levendige stad Alicante aan de Spaanse Costa Blanca en beschikken over 2 of 3 slaapkamers, uitgestrekte terrassen en privésolaria, perfect om te genieten van de mediterrane zon. De gated community bestaat uit 48 moderne appartementen met een ruim interieur van 76 m², aangevuld met een royaal terras van 78 m² en een speciale privéparkeerplaats. Elke woning is uitgerust met energiezuinige aerothermische verwarming, geïntegreerde airconditioning en een beveiligde fietsenstalling, waardoor het hele jaar door comfort en gemak wordt gegarandeerd. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad, zonnebaden op het solarium, of profiteren van de gemakkelijke toegang tot topscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en de prachtige stranden op slechts 2,7 km afstand. Deze toplocatie in Alicante combineert stedelijke levensstijl met rust aan de kust, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is voor wie op zoek is naar een permanente woning of vakantiehuis in Spanje. Ontdek de perfecte mix van moderne voorzieningen en mediterrane charme in dit uitzonderlijke pand in Alicante.
Locatie
Similar properties in Alicante
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!