Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€3856
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€389.500
Own investment (30%)
€116.850
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.950
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€727,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€443,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,27
Gemeentelijke belastingen voor Alicante
Belasting
(19%)
-€242,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137
Hoogseizoen
€171
Middenseizoen
€134,83
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Locatie: Nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen.
- Kenmerken vastgoed: Modern design, privéterrassen, gemeenschappelijke voorzieningen.
- Economische factoren: groei van het toerisme, werkgelegenheidscijfers en algemene economische stabiliteit.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, commerciële centra en verbeteringen van het openbaar vervoer.
- Voorzieningen: zwembad, tuinen, privéparkeergelegenheid, energiezuinige functies.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 10,2 km |
| €260,20 | Villa Paz | 8,1 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 9,5 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 8,1 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 8,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 25,5 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 12,0 km |
| €167,80 | Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea | 12,8 km |
| €78,20 | Oasis Gran Alacant Pool Terrace Barbecue | 12,8 km |
| €160,40 | Luxury House **JoNa** with private Pool (BBQ, A/C) | 12,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,95%
5 Jaar
39,75%
10 Jaar
79,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwe ontwikkeling met moderne kenmerken en hoogwaardige materialen die waarschijnlijk premium huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Alicante als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Residentiële appartementen in een gewilde buurt met voorzieningen en uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiel tot positief, waarbij de Spaanse economie zich naar verwachting zal herstellen na de pandemie en het toerisme zich zal herstellen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Over het algemeen stabiel of stijgend, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak en energie-efficiëntie.
- Het upgraden van de interieurafwerking of het toevoegen van hoogwaardige apparatuur.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementatie van duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen.
- Verbetering van de geluidsisolatie of thermische isolatie voor meer comfort.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in Alicante, Spanje, met dit exclusieve woonproject in de zeer gewilde wijk San Agustín. Deze nieuwe woningen beschikken over 47 moderne appartementen met 2 tot 4 slaapkamers en bieden ruime privésolariums, gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum van Alicante en de prachtige stranden. Elk appartement met 3 slaapkamers beschikt over een royaal terras van 54 m², perfect om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat van Alicante. De omheinde gemeenschap biedt beveiligde lifttoegang, privéparkeergelegenheid met een aangewezen ruimte en opslagruimte, en energie-efficiënte voorzieningen zoals gecentraliseerde aerothermische waterverwarming en geleide airconditioning. Hoogwaardige PVC- of aluminiumramen zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie voor een rustig en comfortabel leven. Gunstig gelegen op slechts 3 km van het strand van Alicante en dicht bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer, biedt deze woning naadloze verbindingen met de belangrijkste wegen naar de luchthaven Alicante-Elche en andere belangrijke bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca. Alicante, bekend om zijn prachtige stranden, levendige culturele scene en uitstekende infrastructuur, maakt deze ontwikkeling ideaal voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust. Ervaar de perfecte mix van stedelijk gemak en rust aan zee in deze moderne residentie in Alicante, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van het hedendaagse leven in Spanje.
Locatie
Similar properties in Alicante
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!