Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€4158
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€139,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€451,34
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Alicante
Belasting
(19%)
-€204,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€139,33
Hoogseizoen
€173
Middenseizoen
€137,25
Laagseizoen
€114
Prijsbepalende factoren
- Grote vraag naar luxe vastgoed aan de kust.
- Beperkt aanbod van soortgelijke penthouses op toplocaties.
- Nabijheid van voorzieningen, stranden en vervoersverbindingen.
- De groei van het toerisme stimuleert de verhuur- en wederverkoopmarkten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 10,2 km |
| €260,20 | Villa Paz | 8,1 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 9,5 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 8,1 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 8,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 25,5 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 12,0 km |
| €167,80 | Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea | 12,8 km |
| €78,20 | Oasis Gran Alacant Pool Terrace Barbecue | 12,8 km |
| €160,40 | Luxury House **JoNa** with private Pool (BBQ, A/C) | 12,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,23%
5 Jaar
26,15%
10 Jaar
52,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Alicante als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met uitzicht op zee trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de regio Costa Blanca.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar woningen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade de vloer- en binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in dit prachtige penthouse met 3 slaapkamers in Alicante, Spanje. Dit moderne penthouse ligt in het hart van de stad Alicante en biedt een panoramisch uitzicht op zee vanaf een ruim terras van 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Met 120 m² prachtig afgewerkte woonruimte, waaronder een master suite en twee badkamers, combineert deze woning comfort met gemak. De lichte woonkamer kijkt uit op de zee en creëert een uitnodigende sfeer voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven en afzuigkap, ingebouwde kasten, versterkte veiligheidsdeur, aerothermisch warmwatersysteem en thermische aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het gebouw heeft een lift en de bewoners kunnen exclusief gebruikmaken van een gemeenschappelijk zwembad en solarium op het dak, ideaal om te ontspannen onder de Spaanse zon. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeergarage, een berging en een fietsenstalling. Deze accommodatie ligt op slechts een steenworp afstand van de Avenida Oscar Espla en dicht bij de levendige winkel- en culturele wijken van Alicante. Het biedt uitstekende verbindingen via hogesnelheidstreinen, trams en bussen. Alicante, bekend om zijn prachtige stranden, levendige sfeer en betaalbare vastgoedprijzen, biedt een uitzonderlijke kans voor investeringen of een permanente woning aan zee. Geniet van het beste van de Spaanse Costa Blanca-kust met dit uitzonderlijke penthouse in Alicante, dat stedelijk gemak combineert met een adembenemend uitzicht op zee en een mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Alicante
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!