Terug

Huis in Águilas, 3 slaapkamers, 81 m² €341.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€4210
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Águilas, 3 bedrooms, 81 m² - Hoofdafbeelding
House in Águilas, 3 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 1
House in Águilas, 3 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 2
House in Águilas, 3 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€341.000
Own investment (30%)
€102.300
Kosten koper
€34.100
Geschat nachttarief
€95,93
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€636,53
Onderhoudskosten
-€67,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€253,86
Gemeentelijke belastingen
-€84,96
Belasting (19%)
-€60,08
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€95,93
Hoogseizoen
€125
Middenseizoen
€91,92
Laagseizoen
€64

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en natuurlijke bezienswaardigheden.
  • Kwaliteit van voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en aangelegde groene ruimtes.
  • Uitzicht op de Middellandse Zee.
  • Grootte en indeling van het pand, inclusief terrassen en natuurlijk licht.
  • Marktvraag naar luxe kusteigendommen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€140,80 Modern bungalow large terrace on the beachfront 1,2 km
€82,83 Accommodation Borealia 1stLine sea. 1,5 km
€86 Calabardina - Walk to the beach or the mountain 7,7 km
€162,20 Villa Cristal - With pool in private gardens. 9,7 km
€232,17 La Noria 360 10,5 km
€283,80 Villa A Minchiña 12,0 km
€146,60 Luxury villa in Pozo del Esparto 13,8 km
€263,80 Las Gachas - Labrador Rural Farmhouse 20,0 km
€164,40 House pool Spain 26,7 km
€129,60 Spectacular townhouse with ocean views 29,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,25%

5 Jaar

11,25%

10 Jaar

22,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in Águilas.
  • Type vastgoed: Luxe appartementen met zeezicht worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
  • Voeg slimme huistechnologie toe.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers en keukens voor een moderne uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust met prachtige appartementen met zeezicht in Águilas, Spanje. Deze moderne woningen, variërend van 2 tot 3 slaapkamers, inclusief penthouses en duplexen, bieden ruime terrassen en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Elke woning beslaat 64 tot 106 vierkante meter en is ontworpen voor comfort en stijl, met grote ramen voor natuurlijk licht, verwarmingssystemen en privégarages. Bewoners kunnen genieten van voorzieningen zoals een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en prachtig aangelegde groene ruimtes, allemaal binnen een veilige, rustige gemeenschap aan het strand. Perfect gepositioneerd in Águilas, bekend om zijn 28 km lange kustlijn met 35 verschillende stranden, biedt deze ontwikkeling gemakkelijke toegang tot buitenactiviteiten zoals duiken, wandelen en golfen. De levendige stad combineert natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en een warm klimaat van gemiddeld 22°C het hele jaar door, waardoor het een ideale locatie is voor een vakantiehuis of beleggingsobject. Ontdek de unieke charme van Águilas in Spanje, waar ongerepte stranden samenkomen met de authentieke Spaanse levensstijl, allemaal in de gewilde regio Costa Cálida. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een levendige kustgemeenschap, deze appartementen met zeezicht in Águilas bieden de perfecte mix van luxe, gemak en natuurlijke schoonheid.

Locatie

Similar properties in Águilas

Questions? Chat with us!