Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€2618
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€288.000
Own investment (30%)
€86.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€95,69
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€537,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€244,49
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,70
Gemeentelijke belastingen voor Águilas
Belasting
(19%)
-€66,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€95,69
Hoogseizoen
€125
Middenseizoen
€91,33
Laagseizoen
€64
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurparken: Grote vraag naar eigendommen in de buurt van natuurlijke attracties.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, groene zones en beveiligde systemen vergroten de wenselijkheid.
- Eigenschappen van het vastgoed: Uitzicht op zee, terrassen en solariums voegen waarde toe.
- Economische factoren: Stabiele toeristenindustrie en economische groei ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en stedelijke upgrades verhogen de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €140,80 | Modern bungalow large terrace on the beachfront | 1,2 km |
| €82,83 | Accommodation Borealia 1stLine sea. | 1,5 km |
| €86 | Calabardina - Walk to the beach or the mountain | 7,7 km |
| €162,20 | Villa Cristal - With pool in private gardens. | 9,7 km |
| €232,17 | La Noria 360 | 10,5 km |
| €283,80 | Villa A Minchiña | 12,0 km |
| €146,60 | Luxury villa in Pozo del Esparto | 13,8 km |
| €263,80 | Las Gachas - Labrador Rural Farmhouse | 20,0 km |
| €164,40 | House pool Spain | 26,7 km |
| €129,60 | Spectacular townhouse with ocean views | 29,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,95%
5 Jaar
14,75%
10 Jaar
29,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen met recente renovaties kunnen een hogere ROI aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire regio's als Murcia.
- Type vastgoed: Appartementen in een aantrekkelijk kustgebied worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en natuurparken vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ervaar de ultieme kustlevensstijl met moderne appartementen in Águilas, Spanje, op slechts enkele minuten van ongerepte stranden in de regio Murcia. Deze prachtige appartementen in Águilas bieden een adembenemend uitzicht op zee, ruime terrassen en solariums op de bovenste verdieping, perfect om te zonnebaden en buitenactiviteiten te ondernemen. Gelegen in een levendige gemeenschap, genieten bewoners van toegang tot twee zwembaden, weelderige groene zones, beveiligde video-intercomsystemen en voldoende parkeergelegenheid, waardoor deze eigendommen ideaal zijn voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes in Spanje.
Deze Águilas-appartementen zijn ontworpen met comfort en gemak in gedachten en beschikken over 2 tot 3 slaapkamers verdeeld over vier stijlvolle blokken, met extra opslagruimtes voor extra functionaliteit. De accommodatie wordt omgeven door natuurlijke schoonheid en ligt dicht bij de 35 zandstranden en verborgen baaien van Águilas, waardoor het ideaal is voor zowel buitenliefhebbers als ontspanningszoekers. Het gebied profiteert van een mild klimaat het hele jaar door van gemiddeld 22ºC, waardoor het geschikt is voor alle seizoenen.
Águilas ligt in de regio Costa Cálida in Spanje en combineert een rijk cultureel erfgoed, moderne voorzieningen en een prachtige kustlijn aan de Middellandse Zee. De nabijheid van beschermde natuurparken zoals Cabo Cope en Puntas de Calnegre biedt ongeëvenaarde buitenactiviteiten. Of u nu investeert, met pensioen gaat of op zoek bent naar een schilderachtige vakantiebestemming, deze Águilas-appartementen bieden een uitzonderlijke kans om op zijn best te genieten van het felbegeerde Spaanse kustleven.
Locatie
Similar properties in Águilas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!