Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€3141
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€267.000
Own investment (30%)
€80.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,35
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€498,40
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€175,33
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€69,24
Gemeentelijke belastingen voor Águilas
Belasting
(19%)
-€12,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€75,35
Hoogseizoen
€95
Middenseizoen
€72
Laagseizoen
€54
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurparken: Zeer aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Voorzieningen: zwembaden, groene zones en uitzicht op zee voegen waarde toe.
- Staat van het pand: Moderne, instapklare staat verhoogt de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €97 | Coastal Victorian | 7,2 km |
| €93,60 | Casa boubous Aguilas | 0,8 km |
| €122 | La Casa Turquesa | 0,9 km |
| €159,40 | Aguilas BeachHouse | 1,9 km |
| €95,60 | The Almenara, like a home | 2,6 km |
| €83,83 | "Isla del Fraile" Águilas Resort Apartment | 2,6 km |
| €85,60 | Brisa Marina - pool, solarium, beach | 8,5 km |
| €77,60 | Townhouse near the beach and geode, barbecue and swimming pool | 9,1 km |
| €92,29 | A naturists paradise | 28,5 km |
| €85,67 | Casa Vera-Playa | 28,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,58%
5 Jaar
2,90%
10 Jaar
5,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met uitzicht op zee zijn zeer gewild en zullen waarschijnlijk gewaardeerd worden.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende belangstelling voor vastgoed aan de kust in Spanje, vooral in de regio Murcia.
- Type vastgoed: Appartementen in een populaire kustplaats hebben doorgaans een gestage waardering.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter buitenterrassen of dakoppervlakken.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het leven aan de kust op zijn best met moderne appartementen in Águilas, Spanje. Deze ruime, moderne woningen bieden een prachtig uitzicht op zee en zijn ideaal gelegen op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, levendige winkelcentra en schilderachtige natuurparken. Águilas is perfect voor wie op zoek is naar een permanente verblijfsvergunning of een vakantiebestemming en combineert de charme van een traditionele Spaanse kustplaats met moderne voorzieningen. Het wooncomplex beschikt over appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, verdeeld over vier stijlvolle blokken, elk met royale terrassen en solariums op het dak met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes, beveiligde video-intercomsystemen, voldoende parkeergelegenheid en handige opslagruimtes. Águilas ligt in de regio Murcia en beschikt over meer dan 35 zandstranden en afgelegen baaien, allemaal tegen een achtergrond van natuurlijke schoonheid. Het milde klimaat het hele jaar door, met een gemiddelde temperatuur van 22ºC, maakt het een aantrekkelijke bestemming voor strandliefhebbers, buitenliefhebbers en investeerders. In de buurt van beschermde gebieden zoals Cabo Cope en Puntas de Calnegre zijn buitenactiviteiten zoals wandelen en watersporten gemakkelijk bereikbaar. Het warme mediterrane klimaat van de Costa Cálida, gecombineerd met de levendige cultuur en uitstekende golfbanen, maakt Águilas tot een toplocatie voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, deze Águilas-appartementen bieden een perfecte mix van luxe, natuur en charme aan de kust.
Locatie
Similar properties in Águilas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!