Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
74 m²
Oppervlakte
€
€3378
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€250.000
Own investment (30%)
€75.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€25.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,82
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€466,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€61,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€221,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€65,62
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€70,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,82
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,75
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en het stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en aangelegde tuinen voegen waarde toe.
- Modern design en instapbereidheid trekken kopers en huurders aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,61%
5 Jaar
18,05%
10 Jaar
36,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa Blanca ondersteunen de waardering.
- Type woning: Moderne appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en de toestroom van expats in Torrevieja stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen om het buitenleven te maximaliseren.
- Implementeren van energiezuinige apparaten en zonnepanelen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze moderne nieuwe huizen in Torrevieja, Spanje. Deze moderne woningen zijn ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van prachtige stranden en hebben een stijlvol ontwerp, hoogwaardige afwerkingen en ruime, lichte interieurs, perfect voor ontspannen wonen aan zee of lucratieve verhuurinvesteringen. Gelegen nabij de golfbaan, levendige winkels en het bruisende stadscentrum, biedt dit nieuwe project ongeëvenaard gemak en levensstijl. Geniet van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, waaronder een kinderzwembad, weelderig aangelegde tuinen en een eigen fitnessruimte en solarium. Elke woning beschikt over volledig uitgeruste keukens, ruime woonruimtes, privé- en overdekte terrassen, ingebouwde kasten en een lift, allemaal binnen een beveiligde gated community met ondergrondse parkeermogelijkheden. Of u nu de voorkeur geeft aan een appartement op de begane grond met gemakkelijke toegang of een luxueus penthouse met panoramisch uitzicht op zee, deze woningen combineren comfort, elegantie en toplocatie. De ontwikkeling is ontworpen met het moderne leven in gedachten, zodat alles fris en instapklaar is. Gelegen in Torrevieja, een levendige kuststad die bekend staat om zijn zoutmeren, prachtige stranden en levendige jachthaven, bieden deze eigendommen een ideale uitvalsbasis om te genieten van de mediterrane levensstijl. Met uitstekende verhuurmogelijkheden en de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante, is investeren in deze nieuwe woningen in Torrevieja, Spanje, een slimme keuze voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige eigendommen in de regio Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!