Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€2684
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€263.000
Own investment (30%)
€78.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,92
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€490,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€222,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€68,39
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€62,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€74,92
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,83
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
- Type woning: Premium appartementen met uitzicht op zee en moderne voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel economisch klimaat ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen OZB.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,02%
5 Jaar
15,10%
10 Jaar
30,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwproject, dat waarschijnlijk in waarde zal stijgen omdat nieuwbouw doorgaans in waarde stijgt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Moderne appartementen met zeezicht zijn zeer gewild en ondersteunen de waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Torrevieja.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een upgrade voor een privébalkon of terras toevoegen.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Verbetering van het interieur voor een moderne uitstraling.
- Smart Home-functies upgraden.
- Aanleg van tuinaanleg of privétuin.
Beschrijving
Ontdek het luxueuze leven aan de kust met de exclusieve nieuwbouwontwikkeling in Torrevieja, Spanje, met 56 moderne woningen ontworpen voor comfort en elegantie. Deze prachtige woningen beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, ruime terrassen en een adembenemend uitzicht op zee, waardoor ze ideaal zijn voor zowel permanente bewoning als investeringen in de levendige Spaanse Costa Blanca. Het complex omvat stijlvolle duplexen en penthouses met grote solariums, perfect om te genieten van de mediterrane zon. De appartementen op de begane grond bieden privéterrassen met directe toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen, aangevuld met een prachtig gemeenschappelijk zwembad met waterval, gelegen in rustig groen. Moderne voorzieningen zijn onder meer twee liften, een ondergrondse parkeergarage, praktische opslagruimtes en een veelzijdige gemeenschappelijke ruimte. Deze huizen zijn zorgvuldig ontworpen met dubbele oriëntaties en maximaliseren het natuurlijke licht en de dwarsventilatie, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Dit pand in Torrevieja ligt dicht bij ongerepte stranden, levendige promenades en essentiële voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Torrevieja staat bekend om zijn levendige kustatmosfeer, natuurlijke schoonheid en groeiende infrastructuur, waardoor het een uitstekende bestemming is voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis of een vakantieverblijf, deze eigendommen bieden een unieke kans om te genieten van het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!