Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
69 m²
Oppervlakte
€
€3768
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+85 foto's
Analyse
Prijs
€260.000
Own investment (30%)
€78.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,24
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€485,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€57,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€223,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€67,75
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€68,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€75,24
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€73,17
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: De grote vraag naar eigendommen aan het strand drijft de prijzen.
- Toerisme en verhuurpotentieel: Een sterke markt voor vakantieverhuur vergroot de aantrekkelijkheid van onroerend goed.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële of recreatieve ontwikkelingen kunnen de waarde van vastgoed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,39%
5 Jaar
16,95%
10 Jaar
33,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwe, moderne appartementen worden vaak goed gewaardeerd omdat ze huurders en kopers aantrekken die op zoek zijn naar moderne voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de interesse van expats in Torrevieja ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden over het algemeen gestaag gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele economische groei en de toeristische sector van Spanje versterken de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en vakantiegangers houdt de vraag in stand.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
- Het upgraden van de interieurafwerking of het toevoegen van premium armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven op zijn best met deze gloednieuwe appartementen te koop in Torrevieja, Spanje, gelegen in het hart van de Costa Blanca. Deze exclusieve residentiële ontwikkeling beschikt over 12 moderne appartementen met 1 en 2 slaapkamers, perfect voor strandliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust. Elk ruim appartement, variërend van 52 m² tot 86 m², biedt een strak design, een volledig uitgeruste keuken en een eigen terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een beveiligde entree met een intercomsysteem, waardoor comfort en veiligheid worden gegarandeerd. Bewoners kunnen genieten van 130 m² gemeenschappelijke buitenruimte, waaronder een zwembad met een kindergedeelte, een fitnessruimte, een sauna en een solariumlounge op het dak met weelderig groen en chill-outzones, perfect om te genieten van de mediterrane zon. Deze appartementen in Torrevieja liggen dicht bij het prachtige Playa del Cura, winkels, jachthaven en essentiële voorzieningen en bieden ongeëvenaard gemak. De levendige stad Torrevieja aan de Spaanse Costa Blanca staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige boulevard en mediterraan klimaat, waardoor het een uitstekende bestemming is voor zowel vakantiegangers als investeerders. Met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven van Alicante op slechts 40 minuten afstand, bieden deze appartementen in Torrevieja uitzonderlijke mogelijkheden voor vakantieverhuur of permanente bewoning. Ontdek de perfecte mix van modern comfort en charme aan zee met deze uitzonderlijke appartementen in Torrevieja, Spanje.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!