Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€
€5780
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.176
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€208,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Luxe penthouse met unieke kenmerken zoals solarium en buitenvoorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve groeivooruitzichten voor Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen die de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,24%
5 Jaar
21,20%
10 Jaar
42,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige duplex penthouse in Los Arqueros, Spanje, gelegen in de exclusieve gemeenschap van Los Eucaliptos. Dit elegante pand biedt een lichte, ruime woon-eetkamer die naadloos uitkomt op een terras van 25 m², perfect om te genieten van een rustig uitzicht op het omliggende natuurlijke landschap en het hele jaar door van de zon. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken, wat het gemak voor het dagelijks leven vergroot. De residentie bestaat uit drie royale slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, wat privacy en comfort biedt. Ga naar het privésolarium van 83 m² op de bovenste verdieping, waar 360 graden vergezichten een perfecte ruimte creëren voor buitenactiviteiten, waaronder een buitenkeuken, jacuzzi of chill-outzone, ideaal om de mediterrane levensstijl te omarmen. Gelegen in het zeer gewilde gebied Los Arqueros in Spanje, beschikt de gemeenschap Los Eucaliptos over prachtig aangelegde tuinen, twee zwembaden, een eigen ondergrondse parkeergarage en een berging. Gunstig gelegen nabij de snelweg AP-7 en de Ronda-weg, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot Marbella, Puerto Banús en eersteklas golfbanen, terwijl de rustige woonsfeer midden in de natuur behouden blijft. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit penthouse in Los Arqueros in Spanje biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!