Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
154 m²
Oppervlakte
€
€5195
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€800.000
Own investment (30%)
€240.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€80.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€277,08
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.493,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€128,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€783,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€154,17
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€435,22
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€277,08
Hoogseizoen
€350
Middenseizoen
€275
Laagseizoen
€196
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends aan de Costa del Sol, vooral in La Quinta, gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse op een gewilde locatie trekt premium prijzen aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €285 | Top Luxury Villa to the Ocean | 15,5 km |
| €145 | A house with a private pool | 13,4 km |
| €107 | Suerteluna Cottage with Pool | 6,0 km |
| €251,20 | Casa Canaria with pool, for couples or families | 14,0 km |
| €324,20 | Villa San Cristobal de Acentejo | 5,4 km |
| €90,83 | elOlivo: Fabulous house with enormous BBQ-terrace | 17,6 km |
| €207,80 | Villa Green House Bajamar: between sea and mountain | 20,0 km |
| €270 | Balcón del Teide: private pool and tennis court! | 3,5 km |
| €378,33 | Luxurious villa in Puerto de la Cruz with pool | 4,6 km |
| €356 | Áurea. Luxury with sea views. Heated pool. | 7,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,96%
5 Jaar
34,80%
10 Jaar
69,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen aan het terras.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een buitenkeuken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde penthouse in La Quinta, Spanje, dat de perfecte mix van luxe en comfort biedt in een beveiligde gated community. Deze ruime woning ligt in de buurt van het gerenommeerde Westin Hotel en beschikt over vier lichte slaapkamers en drie moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of eigenaren van vakantiehuizen. De open woonkamer sluit naadloos aan op een groot terras met panoramisch uitzicht, ideaal voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van de schilderachtige omgeving. De hoogwaardige keuken is uitgerust met Neff-apparatuur, natuurlijke houtafwerkingen en een smaakvolle inrichting, waar overal kwaliteitsvakmanschap wordt getoond. Bewoners van dit complex in La Quinta, Spanje, profiteren van weelderige tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en speciale parkeerplaatsen, wat een exclusieve en handige levensstijl biedt. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de stranden, biedt dit La Quinta-pand uitzonderlijke toegang tot de levendige levensstijl van de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in La Quinta, Spanje, dit penthouse combineert elegantie, toplocatie en luxe voorzieningen. Mis de kans niet om een stukje paradijs te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!