Terug

Appartement in La Quinta, 3 slaapkamers, 148 m² €945.000

34 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

148 m²

Oppervlakte

€

€6385

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Quinta, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Quinta, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Quinta, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 3

+34 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€945.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€283.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€94.500

Geschat nachttarief

€181,74

Verwachtte bezettingsgraad

68%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.764

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€123,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€563,85

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Quinta

-€179,84

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€150,98

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€181,74

Hoogseizoen

€220

Middenseizoen

€179,67

Laagseizoen

€137

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne renovaties vergroten de aantrekkingskracht.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in La Quinta en Nueva Andalucía.
Type vastgoed: Luxe penthouse trekt kopers uit het hogere segment aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende inwoners en investeerders.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€123,80	Amazing, Sea Views & Terrace	1,4 km
€335,60	White House • Relax, views and infinity pool •	2,5 km
€233,40	Zen Ocean View House Tenerife	8,8 km
€217	La Jara Rural House	9,0 km
€331	Nature Super Comfortable Villa in front of the Sea	10,8 km
€128	The Seashore House	11,5 km
€304,80	Finca la Mandarina with independent spaces	12,6 km
€230,60	heated pool	14,4 km
€150	Casa Las Afortunadas (House of the Lucky Ones)	14,6 km
€122,80	Great Duplex for Families Radazul	16,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,04%

5 Jaar

10,20%

10 Jaar

20,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar luxe eigendommen in La Quinta.
Type vastgoed: Luxe duplex penthouse, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gebieden met veel vraag.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende expat- en toeristenpopulaties, waardoor de vraag toeneemt.
Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in La Quinta en omliggende gebieden.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad of jacuzzi toevoegen op het dakterras.
Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een luxer gevoel.
Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
Smart home-technologie installeren voor extra gemak en moderne uitstraling.
Verbetering van opslagoplossingen om de ruimte-efficiëntie te maximaliseren.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in La Quinta, Spanje, dat luxe leven biedt in het gewilde La Quinta Golf-gebied van Nueva Andalucía. Hoewel er geen ondergrondse parkeergarage is, beschikt de woning over een toegewezen parkeerplaats, gunstig gelegen tegenover de gemeenschap. Deze residentie, genesteld in de heuvels van La Quinta, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht en een rustige omgeving, op slechts 12 minuten rijden van het levendige Puerto Banús. Het nabijgelegen clubhuis verbetert uw levensstijl met eersteklas voorzieningen zoals een spa, een golfacademie en een gastronomisch restaurant in een prestigieus vijfsterrenhotel, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel golfliefhebbers als ontspanningszoekers. Dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse beschikt over een verfijnd interieur. De ruime, lichte woonkamer sluit naadloos aan op een terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen terwijl u geniet van weelderige groene vergezichten. De moderne, goed uitgeruste keuken maximaliseert het natuurlijke licht en creëert een uitnodigende ruimte voor culinaire activiteiten. Het pand beschikt over twee elegante slaapkamers met eigen badkamer langs de gang, met een luxe hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping met een aparte kleedkamer en een prachtige badkamer. Stap naar buiten naar het uitgestrekte, gedeeltelijk overdekte en open dakterras, met een spectaculair uitzicht op het schilderachtige landschap van La Quinta. Extra opslagruimte en toegewezen parkeerplaats vergroten het gemak van dit uitzonderlijke pand. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in La Quinta, Spanje, dit duplex penthouse biedt een ongeëvenaarde kans om te genieten van luxe leven te midden van de natuurlijke schoonheid en voorzieningen van wereldklasse van de La Quinta Golf-gemeenschap.