Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
161 m²
Oppervlakte
€
€5584
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€899.000
Own investment (30%)
€269.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€181,74
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.678,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€134,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€563,85
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,70
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€166,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€181,74
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€179,67
Laagseizoen
€137
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie binnen La Quinta en de nabijheid van golf, spa en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en buitenterrassen vergroten de wenselijkheid.
- Moderne interieurkenmerken en smart home-systemen.
- Hoogwaardige constructie en hoogwaardige afwerking.
- Extra voorzieningen zoals ondergrondse parkeergarage en berging.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €123,80 | Amazing, Sea Views & Terrace | 1,4 km |
| €335,60 | White House • Relax, views and infinity pool • | 2,5 km |
| €233,40 | Zen Ocean View House Tenerife | 8,8 km |
| €217 | La Jara Rural House | 9,0 km |
| €331 | Nature Super Comfortable Villa in front of the Sea | 10,8 km |
| €128 | The Seashore House | 11,5 km |
| €304,80 | Finca la Mandarina with independent spaces | 12,6 km |
| €230,60 | heated pool | 14,4 km |
| €150 | Casa Las Afortunadas (House of the Lucky Ones) | 14,6 km |
| €122,80 | Great Duplex for Families Radazul | 16,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,37%
5 Jaar
11,85%
10 Jaar
23,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waarschijnlijk premium kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: High-end appartement op gewilde locatie, over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
- Upgrade smart home-systemen voor verbeterde automatisering.
- Verbeter het buitenlandschap en terrasmeubilair.
- Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.
- Implementeer milieuvriendelijke upgrades om milieubewuste kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit luxe en ruime appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers te koop in La Quinta, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een toplocatie in een besloten gated community. Gelegen in het exclusieve Buenavista de La Quinta, onderscheidt dit opvallende architectonische juweeltje zich van de typische witte appartementen, met een uniek ontwerp dat de weelderige omgeving aanvult. Het pand beslaat 161 m² elegante woonruimte, aangevuld met een royaal terras van 67 m² met overdekte en onoverdekte ruimtes, perfect om te genieten van panoramische uitzichten op zee. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer en een logeerkamer en biedt een naadloos binnen-buitenleven. Binnen vindt u een lichte, volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, een wasruimte en een charmant Frans balkon met uitzicht op zee. Moderne gemakken zijn onder meer een intelligent huissysteem, elektrische rolluiken, vloerverwarming in de badkamers en airconditioning met individuele bediening. Extra voorzieningen zijn onder meer een open haard, hoogwaardige marmeren vloeren, een kluis en vele premium extra's. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Gelegen op loopafstand van het golfclubhuis, de fitnessruimte en de spa van La Quinta, biedt dit uitzonderlijke La Quinta-pand de nabijheid van lokale winkels en restaurants, waardoor het ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Spanje. Of het nu voor permanente bewoning of als investering is, dit La Quinta appartement combineert exclusiviteit, elegantie en een spectaculair uitzicht op zee en belichaamt het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!