Terug

Appartement in Bahía de Marbella, 3 slaapkamers, 150 m² €1.100.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€7333
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Bahía de Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Bahía de Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Bahía de Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Bahía de Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
Kosten koper
€110.000
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€723,04
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Belasting (19%)
-€261,87
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe kusteigendommen
  • Beperkt aanbod van premium appartementen in Bahía de Marbella
  • Nabijheid van stranden en voorzieningen
  • Sterke toeristische sector ondersteunt huuropbrengsten

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 18,4 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 23,7 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 16,5 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 14,5 km
€195,20 Hacienda el Alamo 13,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 2,8 km
€210 Beach House 14,7 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 14,4 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 9,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 13,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,04%

5 Jaar

15,20%

10 Jaar

30,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand lijkt in goede staat te verkeren, maar kan baat hebben bij updates of renovaties om de ROI te maximaliseren.
  • Lokale markttrends in 2027: De kustmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen.
  • Type woning: Als luxe appartement op een toplocatie scoort het over het algemeen goed in de duurdere markten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden zal waarschijnlijk de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende infrastructuurverbeteringen in Marbella zullen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer binnenruimtes naar moderne normen
  • Upgrade keuken en badkamers voor een luxe uitstraling
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen

Beschrijving

Ontdek het luxe wonen aan de kust in dit prachtige appartement op de begane grond gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Gran Bahía Marbella in Bahía de Marbella, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van het strand, biedt dit ruime pand een ideaal toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en elegantie in een van de meest gewilde kustgemeenschappen van Spanje. Het appartement beschikt over drie grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, die voldoende privacy en gemak biedt voor bewoners en gasten. Een handige gastentoilet verbetert de functionaliteit van de uitnodigende inkomhal. De volledig ingerichte, lichte keuken biedt ruimte voor een ontbijthoek en sluit naadloos aan op een aangrenzende bijkeuken. De open woon- en eetkamer komt uit op een royaal privéterras en een charmante kleine tuin, perfect om buiten te ontspannen. Vanaf hier leiden trappen naar prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en uitnodigende zwembaden, die een resortachtige levensstijl bieden. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer twee beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen en een grote berging, die naast luxe ook functionaliteit garanderen. Dit uitzonderlijke pand in Bahía de Marbella vertegenwoordigt een uitgelezen kans om te genieten van eersteklas strandleven in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Ervaar het beste van Marbella's levensstijl aan zee met dit verfijnde appartement, perfect gelegen in het hart van Bahía de Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Bahía de Marbella

Questions? Chat with us!