Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€8667
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€1.300.000
Own investment (30%)
€390.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€130.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.426,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€215,08
Gemeentelijke belastingen voor Bahía de Marbella
Belasting
(19%)
-€79,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie aan het strand
- Hoogwaardige constructie en voorzieningen
- Omliggende luxe ontwikkelingen
- Sterke vraag naar eigendommen in Marbella
- Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 18,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 23,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 16,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 14,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,9 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 2,8 km |
| €210 | Beach House | 14,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 14,4 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 9,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 13,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,79%
5 Jaar
3,95%
10 Jaar
7,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade het buitenterras met premium meubilair
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen
- Verbeter beveiligingsfuncties en slimme huistechnologie
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve tweedelijnsresidentie aan het strand in de prestigieuze Bahía de Marbella, Spanje. Gelegen in de zeer gewilde urbanisatie Gran Bahía, biedt dit luxe pand een perfecte mix van privacy, comfort en een prachtig uitzicht op zee. Het interieur van 150 m² is gebouwd in 2002 en beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers met vloerverwarming, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras van 81 m², ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De oriëntatie op het westen biedt voldoende natuurlijk licht en een schilderachtig uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en twee bergingen, wat het gemak op deze toplocatie vergroot.
Gelegen in een gated community met 24-uurs beveiliging, tropische tuinen en vijf zwembaden, biedt deze residentie een rustige levensstijl op slechts 3 minuten van de beste stranden van Marbella en het beroemde strandrestaurant Mangaleta. Een schilderachtige boulevard van 4 km verbindt Gran Bahía met het levendige stadscentrum van Marbella, ideaal om te wandelen, fietsen of skaten. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum van Marbella en 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga, wordt dit pand omgeven door luxe ontwikkelingen zoals Santa Clara en Río Real, waardoor het investeringspotentieel wordt vergroot.
Ervaar de ultieme levensstijl aan het strand in Bahía de Marbella, Spanje, met een toplocatie, hoogwaardige constructie en uitzonderlijke voorzieningen. Prijs: € 1.300.000. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen van dit exclusieve pand in Bahía de Marbella, Spanje.
Locatie
Similar properties in Bahía de Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!