Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€4458
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€97
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€309,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,69
Gemeentelijke belastingen voor Villajoyosa
Belasting
(19%)
-€117,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€97
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€94,92
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar wonen aan het strand.
- Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden units bieden premium prijzen.
- Lokale markttrends: toenemend toerisme en toestroom van expats.
- Economische factoren: Stabiele groei van de economie en de toeristische sector.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en gemeenschapsvoorzieningen.
- Voorzieningen: zwembad, fitnessruimte en privéparkeergelegenheid vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 6,5 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 2,8 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 11,4 km |
| €73,20 | Mariana's house | 0,8 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 18,3 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 9,7 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 22,7 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 13,2 km |
| €74,20 | At Benidorm detached holiday villa in Altea | 16,5 km |
| €96,80 | Private Pool – Spanish-style villa in the nature | 23,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,07%
5 Jaar
20,35%
10 Jaar
40,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Villajoyosa.
- Type vastgoed: Luxe appartementen aan de kust trekken kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade balkon met tuinmeubilair en verlichting.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
- Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek het luxe wonen aan de kust in Villajoyosa, Spanje, met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee vanuit exclusieve appartementen en penthouses in de wijk Tellerola. Op een steenworp afstand van de prachtige stranden biedt deze gated community een rustige, moderne levensstijl, versterkt door eersteklas voorzieningen en een levendige kustomgeving. Deze stijlvolle appartementen met 2 slaapkamers beschikken over een comfortabele woonruimte van 70 vierkante meter, aangevuld met een terras van 10 vierkante meter, ideaal om te ontspannen en te genieten van een panoramisch uitzicht op zee. Het pand ligt op slechts 60 meter van het zandstrand en beschikt over een lift, een gemeenschappelijk zwembad, beveiligde beveiliging en een eigen parkeerplaats met berging. Extra luxe is onder meer een jacuzzi en toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte, ideaal voor een actieve levensstijl. Gelegen in de buurt van gerenommeerde scholen, winkelcentra en culturele bezienswaardigheden in Villajoyosa, is deze residentie een uitstekende investeringsmogelijkheid of een ideaal vakantieoord. Villajoyosa in Spanje staat bekend als de verborgen parel van de Costa Blanca en wordt gevierd vanwege de kleurrijke charme aan de kust, de authentieke mediterrane sfeer en de nabijheid van golfbanen en historische bezienswaardigheden. Villajoyosa is onlangs uitgeroepen tot Europa's beste verborgen bestemming 2024 en biedt ongerepte stranden, een pittoreske oude stad en gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante, op slechts 40 km afstand. Ervaar de perfecte mix van rust aan de kust, modern comfort en investeringspotentieel in dit uitzonderlijke Villajoyosa-pand in Spanje.
Locatie
Similar properties in Villajoyosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!