Terug

Huis in Vélez-Málaga, 3 slaapkamers, 111 m² €435.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
111 m²
Oppervlakte
€3919
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Vélez-Málaga, 3 bedrooms, 111 m² - Hoofdafbeelding
House in Vélez-Málaga, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 1
House in Vélez-Málaga, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 2
House in Vélez-Málaga, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€435.000
Own investment (30%)
€130.500
Kosten koper
€43.500
Geschat nachttarief
€128,03
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€812
Onderhoudskosten
-€92,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€373,85
Gemeentelijke belastingen
-€104,94
Belasting (19%)
-€147,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€128,03
Hoogseizoen
€175
Middenseizoen
€125,17
Laagseizoen
€96

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en natuurlijk licht vergroten de aantrekkingskracht van het pand.
  • Milieuvriendelijk en modern design trekt milieubewuste kopers aan.
  • Potentieel voor huurinkomsten, vooral in een regio met veel toeristen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€147 WintowinRentals House with Private Pool in Rincón 16,9 km
€125,40 Villa Jazmin: with pool and garden - Torre del Mar 3,6 km
€142,71 Las Brisas-A private slice of Andalusian Paradise. 15,0 km
€137 Charming villa with big pool 4,5 km
€125,60 Villa Enya: very private villa with pool and views 11,4 km
€278 Big swimmingpool, lots of space and amazing views 9,5 km
€159,80 Villa Rosala met uitzicht op het stuwmeer+zwembad 14,6 km
€296,80 Luxurious villa/infinity pool/sea views/jacuzzi 10,5 km
€102,80 Casa las Flores, townhouse overlooking the Mediterranean 12,5 km
€108,20 Casa la Higuera Your home in the heart of nature. 16,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,33%

5 Jaar

21,65%

10 Jaar

43,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
  • Type vastgoed: Eengezinswoningen zijn over het algemeen wenselijk, vooral met uitzicht op zee en milieuvriendelijke kenmerken.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats vestigt zich in de regio, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: De WOZ laat een consistente groei zien, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een luxere uitstraling.
  • Het verbeteren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek uw droomhuis in Vélez-Málaga, Spanje, met deze prachtige nieuwe eengezinswoningen met 3 slaapkamers, een spectaculair uitzicht op zee en een modern, milieuvriendelijk ontwerp. Gelegen in het hart van de Costa del Sol, bieden deze woningen een perfecte mix van comfort, luxe en duurzaamheid. Elke ruime woning, variërend van 111 m² tot 133 m², heeft een zuidoost-, zuid- en zuidwestelijke oriëntatie die het natuurlijke licht en adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee, de bergen en de stranden maximaliseert. Geniet van privéterrassen, volledig uitgeruste keukens en airconditioning voor optimaal comfort. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer ingebouwde kasten, overdekte terrassen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals golfbanen, jachthavens en scholen. Gelegen in een beveiligde gated community, beloven deze huizen in Vélez-Málaga gemoedsrust en privacy. De stad Vélez-Málaga biedt een rijk cultureel erfgoed, levendige lokale markten en een warm klimaat, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. Met uitstekende verbindingen met Málaga en andere grote steden aan de Spaanse Costa del Sol, betekent investeren in een onroerend goed in Vélez-Málaga het omarmen van een ontspannen mediterrane levensstijl terwijl u geniet van een sterk verhuurpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente woning, deze milieuvriendelijke huizen in Vélez-Málaga, Spanje, zijn een zeldzame kans om een ​​stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten.

Locatie

Similar properties in Vélez-Málaga

Questions? Chat with us!