Terug

Huis in Torrevieja, 4 slaapkamers, 167 m² €895.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€5359
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Torrevieja, 4 bedrooms, 167 m² - Hoofdafbeelding
House in Torrevieja, 4 bedrooms, 167 m² - Afbeelding 1
House in Torrevieja, 4 bedrooms, 167 m² - Afbeelding 2
House in Torrevieja, 4 bedrooms, 167 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
Kosten koper
€89.500
Geschat nachttarief
€240,45
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Onderhoudskosten
-€139,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€735,03
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Belasting (19%)
-€343,77
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€240,45
Hoogseizoen
€306
Middenseizoen
€241,08
Laagseizoen
€182

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Eigendomskenmerken: Moderne voorzieningen, uitzicht op het zoutmeer, privétuin en terras voegen waarde toe.
  • Marktvraag: Grote vraag naar luxe kustvilla's in Spanje.
  • Economische factoren: De stabiliteit in de eurozone, de lage rentetarieven en de groei van het toerisme ondersteunen de vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€321,60 Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) 17,0 km
€392,80 Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort 13,1 km
€315 Luxury comfortable Villa in Spain for 8 9,1 km
€171,20 Luxury villa with private pool in Villamartin 6,4 km
€274 Independent Villa w/ Heated Fenced Pool 6,4 km
€222,60 Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms 8,8 km
€173,20 Fidalsa Famous Spot by Fidalsa 9,4 km
€182,60 Rustic Chalet with Pool in Torrevieja 1,6 km
€339,60 Villa Mi Luna 1,7 km
€214,80 Cristóbal Bungalow 5,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,91%

5 Jaar

24,55%

10 Jaar

49,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting internationale kopers en vakantiegangers blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Villa's worden doorgaans goed gewaardeerd in aantrekkelijke kustgebieden vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch stabiel met geleidelijke stijgingen, wat wijst op een gezonde markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een zwembad toe of upgrade bestaande zwembadfuncties.
  • Moderniseer het interieur voor een eigentijdse uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een buitenkeuken.
  • Installeer zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
  • Upgrade smart home-functies voor extra gemak.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Toplocatie aan de kust met aantrekkelijk uitzicht op het zoutmeer.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag naar luxe kustwoningen in Torrevieja.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiel potentieel voor huurinkomsten dankzij de locatie en kenmerken van het vastgoed.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust in deze prachtige villa te koop in Torrevieja, Spanje, met een spectaculair uitzicht op het zoutmeer en modern comfort. Gelegen op slechts 5 km van de gouden stranden van Torrevieja en op 45 km van de luchthaven van Alicante, combineert deze accommodatie gemak met elegantie. Op het ruime perceel van 930 m² staat een prachtig onderhouden villa met 150 m² woonoppervlak, met vier tweepersoonsslaapkamers en drie moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of vakantiebestemmingen. Ontspan in uw privétuin of kom tot rust op het uitgestrekte terras van 66 m² met uitzicht op het zoutmeer, bekend om zijn adembenemende zonsondergangen. De villa is uitgerust met airconditioning, verwarming en een beveiligde parkeerplaats voor twee auto's achter een afgesloten ingang, wat comfort en veiligheid garandeert. Gelegen in de levendige kustplaats Torrevieja, bekend om zijn levendige jachthaven, uitstekende restaurants en levendige gemeenschapssfeer, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het perfect is voor permanente bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een vakantiehuis in Spanje. De bredere regio Costa Blanca biedt het hele jaar door zonneschijn, golfbanen en charmante dorpjes, waardoor deze villa een uitzonderlijke kans is om te genieten van het beste van het Spaanse leven aan de kust. Ontdek dit eersteklas onroerend goed in Torrevieja, Spanje, en omarm een ​​levensstijl van luxe, comfort en rust aan zee.

Locatie

Similar properties in Torrevieja

Questions? Chat with us!