Terug

Huis in San Juan de Alicante, 3 slaapkamers, 220 m² €625.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

220 m²

Oppervlakte

€

€2841

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 220 m² - Hoofdafbeelding

House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 1

House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 2

House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 3

+15 foto's

Analyse

Prijs

€625.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€187.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€62.500

Geschat nachttarief

€122,27

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.166,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€183,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€351,45

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Juan de Alicante

-€145,31

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€30,95

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€122,27

Hoogseizoen

€202

Middenseizoen

€108,42

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en een modern design verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild en ondersteunen de prijsgroei.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en buitenlandse investeringen vergroten de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe ontwikkelingen en verbeterd transport stimuleren de vastgoedprijzen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende belastingen weerspiegelen stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€162,20	Charming house in a quiet area near the sea	2,5 km
€260,20	Villa Paz	2,1 km
€175,60	Renovated house 1st line to the sea, stunning views.	2,6 km
€207,40	Mediterranean tropical house	2,3 km
€131,20	Chalet with direct access to Muchavista beach	2,7 km
€413,20	Villa Poniente Montiboli by Buccara	17,9 km
€126,40	Magnificent villa with pool in Alicante	19,7 km
€167,80	Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea	20,4 km
€78,20	Oasis Gran Alacant Pool Terrace Barbecue	20,3 km
€160,40	Luxury House JoNa with private Pool (BBQ, A/C)	20,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,63%

5 Jaar

3,15%

10 Jaar

6,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca is populair onder toeristen en expats, wat waarschijnlijk de vraag stimuleert.
Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en hoogwaardige afwerking.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Smart Home-technologie upgraden voor modern gemak.
Het aanleggen van de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te verbeteren.
Een domoticasysteem installeren voor veiligheid en comfort.
Renovatie van badkamers en keukens met hoogwaardige armaturen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in San Juan de Alicante, Spanje, met deze exclusieve vrijstaande villa's met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze volledig vrijstaande woningen beslaan een oppervlakte van 251 m² en bieden een perfecte mix van modern comfort en traditionele charme, ideaal voor wie op zoek is naar een eersteklas woning aan de Costa Blanca. Elke villa beschikt over een privétuin, een groot zwembad en hoogwaardige afwerking, allemaal binnen een beveiligde gated community. Deze villa's liggen dicht bij golfbanen, winkelcentra, topscholen en de prachtige Middellandse Zeekust en bieden een uitzonderlijke levensstijl. Ze zijn ontworpen met energie-efficiëntie en slimme technologie en beschikken over vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing, ingebouwde kasten en een eigen badkamer. De ruime open keukens en privéterrassen met panoramisch uitzicht op zee en het zwembad maken het dagelijks leven buitengewoon. Privé overdekte parkeerplaats met EV-laadstations zorgt voor gemak en veiligheid. Gelegen in de levendige kustplaats San Juan de Alicante, bieden deze eigendommen gemakkelijke toegang tot de stad Alicante en de rest van de Costa Blanca, waardoor ze perfect zijn voor tweede huizen, vakantieverhuur of investeringsmogelijkheden. Ontdek de ideale mix van mediterrane charme, moderne voorzieningen en strategische locatie in deze luxe villa's in San Juan de Alicante, Spanje.