Terug

Huis in San Juan de Alicante, 3 slaapkamers, 204 m² €649.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
204 m²
Oppervlakte
€
€3181
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 204 m² - Hoofdafbeelding
House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 204 m² - Afbeelding 1
House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 204 m² - Afbeelding 2
House in San Juan de Alicante, 3 bedrooms, 204 m² - Afbeelding 3

Analyse

Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
Kosten koper
€64.900
Geschat nachttarief
€122,27
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Onderhoudskosten
-€170
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€351,45
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Belasting (19%)
-€24
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€122,27
Hoogseizoen
€202
Middenseizoen
€108,42
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Modern, aantrekkelijk ontwerp en voorzieningen.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in San Juan de Alicante en omliggende gebieden.
  • Type vastgoed: Luxe woning met kenmerken die aantrekkelijk zijn voor kopers uit het hogere segment.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positief economisch klimaat dat vastgoedinvesteringen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van welvarende inwoners en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ter ondersteuning van hogere vastgoedwaarden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen OZB als weerspiegeling van waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€162,20 Charming house in a quiet area near the sea 2,5 km
€260,20 Villa Paz 2,1 km
€175,60 Renovated house 1st line to the sea, stunning views. 2,6 km
€207,40 Mediterranean tropical house 2,3 km
€131,20 Chalet with direct access to Muchavista beach 2,7 km
€413,20 Villa Poniente Montiboli by Buccara 17,9 km
€126,40 Magnificent villa with pool in Alicante 19,7 km
€167,80 Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea 20,4 km
€78,20 Oasis Gran Alacant Pool Terrace Barbecue 20,3 km
€160,40 Luxury House **JoNa** with private Pool (BBQ, A/C) 20,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,47%

5 Jaar

2,35%

10 Jaar

4,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie woning: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vastgoed aan de kust, toenemend toerisme en trends op het gebied van werken op afstand die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Type woning: Luxe kusthuis met hoogwaardige voorzieningen en functies.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje, met een focus op de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal externe werknemers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, connectiviteit en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad.
  • Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
  • Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van de beteugeling te vergroten.
  • Buitenleefruimtes uitbreiden of een terras toevoegen.
  • Renovatie van keuken en badkamers met hoogwaardige afwerking.

Beschrijving

Ervaar het moderne leven aan de kust met dit prachtige nieuwe huis met 3 slaapkamers in San Juan de Alicante, Spanje. Deze moderne woning met twee verdiepingen biedt 204 m² aan stijlvolle woonruimte, ontworpen om het natuurlijke licht en een adembenemend uitzicht op de zonsondergang te maximaliseren. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder twee suites op de begane grond en een luxe mastersuite op de bovenverdieping, samen met een speciaal thuiskantoor, ideaal voor werk op afstand of privéretraites. De open woon-, eetkamer en keuken creëren een levendige ruimte voor ontspanning en vermaak, aangevuld met een privétuin en een zwembad om buiten te genieten. Het huis is strategisch op het zuidwesten georiënteerd en profiteert van overvloedig zonlicht en warmte, wat de uitnodigende sfeer versterkt. Moderne gemakken zijn onder meer dubbele beglazing, airconditioning, ingebouwde kasten en beveiligingsvoorzieningen zoals een intercomdeurbel. Extra voorzieningen zijn onder meer een privéterras, kelder, meerdere parkeerplaatsen, een EV-laadstation en een privétuin, waardoor deze woning een perfecte mix van luxe en gemak is.

Locatie

Similar properties in San Juan de Alicante

Questions? Chat with us!