Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3992
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€479.000
Own investment (30%)
€143.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,36
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€894,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€407,36
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,29
Gemeentelijke belastingen voor Rojales
Belasting
(19%)
-€164,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,36
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€135,33
Laagseizoen
€116
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Hoogwaardige constructie en moderne kenmerken.
- Nabijheid van luchthavens en vervoersverbindingen.
- Potentieel voor toerisme en vakantieverhuur.
- Gebiedsontwikkelingsplannen en infrastructuurverbeteringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,5 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,3 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 1,9 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 5,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 11,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 6,7 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 6,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,8 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 13,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,40%
5 Jaar
22,00%
10 Jaar
44,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern design, nieuwbouwstatus.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen in Spanje, vooral in kustgebieden.
- Type woning: Villa's zijn zeer wenselijk vanwege privacy en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers, gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Rojales en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stabiel met geleidelijke stijgingen, als gevolg van vastgoedwaardering in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Het verbeteren van de interieurafwerking of het toevoegen van aangepaste functies.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwbouwvilla's in Rojales, Spanje, die de perfecte mix van modern comfort en Spaanse charme bieden. Deze stijlvolle villa's in Rojales beschikken over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een open woonruimte die is ontworpen voor een ontspannen leven en entertainment. Elke villa is uniek gelegen op een eigen perceel, compleet met weelderige tuinen, een privézwembad en een groot terras, ideaal om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat. Er zijn optionele privésolariums beschikbaar, die een prachtig uitzicht bieden op het platteland van Rojales en de mediterrane hemel.
Deze eigendommen in Rojales beschikken over verschillende opvallende kenmerken, waaronder omheinde percelen voor extra veiligheid, een terras van 15 m² en een speciale parkeerplaats voor het gemak. Met een woonoppervlak van ongeveer 100 m² zijn de villa's voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Deze villa's liggen op slechts 8 km van ongerepte stranden met de Blauwe Vlag-status en zijn perfect voor strandliefhebbers, golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen Spaanse levensstijl.
Gelegen in het charmante dorpje Rojales, combineren deze nieuwbouwvilla's traditionele Spaanse authenticiteit met moderne voorzieningen. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, apotheken, banken en eersteklas restaurants. Bewoners kunnen genieten van nabijgelegen natuurparken, waterparken in Torrevieja en drie golfbanen voor openluchtrecreatie. Met de luchthavens van Alicante en Murcia op slechts 45 minuten afstand, zijn deze villa's in Rojales ideaal voor investeerders, vakantiegangers en mensen die zich willen vestigen in het zonnige Spanje. Ervaar het beste van het Spaanse leven met deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla's in Rojales, Spanje.
Locatie
Similar properties in Rojales
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!