Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
192 m²
Oppervlakte
€
€2339
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€190,53
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€838,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€160
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€521,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€103,02
Gemeentelijke belastingen voor Pinoso
Belasting
(19%)
-€281,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€190,53
Hoogseizoen
€235
Middenseizoen
€141,08
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en luchthavens: Verbetert de aantrekkelijkheid voor kopers van vakanties en tweede huizen.
- Luxe kenmerken en privégrond: Voegt aanzienlijke waarde toe.
- Landelijke omgeving met privacy: Spreekt kopers aan die op zoek zijn naar rust.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €234 | Villa Elysium – A Serene Nature Escape | 2,2 km |
| €110,20 | Casa Vidal, Relax in a charming village house | 6,0 km |
| €219,20 | Boutique finca with unique cave and private pool | 6,1 km |
| €337,20 | Tia Juana | 11,7 km |
| €210 | Mountain Rural House in Alicante Village | 15,5 km |
| €242 | Casa Lila - private pool & playground | 17,6 km |
| €183,40 | FINCAHARAS. House with pool, calm and nature | 18,6 km |
| €137 | Villa Cuenca | 19,5 km |
| €322,40 | Country house. A place to rest and relax | 21,2 km |
| €322 | Peace of mind at my own pace | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,01%
5 Jaar
40,05%
10 Jaar
80,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar landelijke en luxe eigendommen in Spanje, vooral in Alicante.
- Type vastgoed: High-end villa met luxe voorzieningen, aantrekkelijk voor vermogende kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei van het toerisme en de belangstelling van expats, wat de waarde van onroerend goed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken om de leefruimte buiten te vergroten.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie en kostenbesparing.
- Upgraden van interieurafwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Slimme domotica-functies toevoegen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's in Pinoso, Spanje, gelegen in de schilderachtige regio Alicante. Deze ruime, moderne woningen zijn gebouwd op uitgestrekte landelijke percelen en bieden een perfecte mix van rust en modern leven. Elke Pinoso-villa beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, waarvan een en suite, en een open ontwerp met een volledig ingerichte keuken. Stap naar buiten en geniet van een groot terras van 74 m², ideaal om buiten te eten en te ontspannen, naast uw privézwembad van 8 x 4 meter. Deze exclusieve villa's liggen op royale rustieke percelen van 10.000 m² en bieden privacy met omheinde tuinen en beveiligde parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Premiumfuncties zijn onder meer gemotoriseerde toegangspoorten, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een aerothermisch warmwatersysteem, wat comfort en gemak garandeert. Gelegen op slechts 45 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca en de luchthaven van Alicante, bieden deze Pinoso-eigendommen gemakkelijke toegang tot het levendige kustleven met behoud van een rustige, landelijke sfeer. Pinoso staat bekend om zijn authentieke Spaanse charme, omgeven door wijngaarden, bergen en natuurparken, met essentiële voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en lokale restaurants. Perfect voor wie op zoek is naar een serene mediterrane levensstijl met voldoende ruimte en moderne gemakken. Deze nieuwe villa's in Pinoso, Spanje, zijn een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op de vastgoedmarkt van Alicante.
Locatie
Similar properties in Pinoso
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!