Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
260 m²
Oppervlakte
€
€2108
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€548.000
Own investment (30%)
€164.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€124,30
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.022,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€216,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€334,60
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,95
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela Costa
Belasting
(19%)
-€36,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€124,30
Hoogseizoen
€158
Middenseizoen
€121,08
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne kenmerken en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende marktprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 16,5 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 20,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 12,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,6 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 21,9 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,4 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,5 km |
| €131,29 | 3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca | 19,0 km |
| €177 | Modern garden villa with private heated pool | 19,9 km |
| €110,86 | Villa Valerie | 21,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,86%
5 Jaar
4,30%
10 Jaar
8,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met recente bouwkwaliteit die de waarde verhoogt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Orihuela Costa.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en tweede huizen, wat de waardering vergroot.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector de groei ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Spanje, wat de vraag stimuleert.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen in Orihuela Costa.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad en het huis.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar hoogwaardige afwerkingen.
- Verbetering van de buitenrecreatiegebieden met landschapsarchitectuur en een buitenkeuken.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met betere isolatie en ramen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Orihuela Costa, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern wonen aan de kust. Deze exclusieve villa's met 7 slaapkamers in Las Filipinas bieden de ideale mix van comfort, stijl en rust op slechts 5 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca. Elke villa beschikt over een privézwembad, een ruim terras en een beveiligde ingang met poort, die een ideale oase biedt voor ontspanning en amusement. Binnen kunt u genieten van 3 tweepersoonsslaapkamers, vooraf geïnstalleerde airconditioning, een veelzijdige kelder die geschikt is voor een thuisgymnastiek of kantoor, en open woonruimtes die het natuurlijke licht maximaliseren. Met 160 m² bruikbare ruimte zijn deze eigendommen ontworpen voor een hedendaagse levensstijl, waarbij comfort binnenshuis naadloos wordt gecombineerd met vrijetijdsbesteding buitenshuis. Gelegen binnen handbereik van gerenommeerde golfbanen, topscholen en openbaar vervoer, zijn deze villa's in Orihuela Costa perfect voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in Spanje. Het levendige Orihuela Costa-gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige golfresorts en gezinsvriendelijke voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde bestemming aan de Costa Blanca is. Geniet van de voordelen van een vredige kustgemeenschap met het gemak van de internationale luchthaven van Alicante en het levendige stadsleven in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente woning, deze villa's in Orihuela Costa bieden een uitzonderlijke kans om het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl te ervaren.
Locatie
Similar properties in Orihuela Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!