Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€3117
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€289.900
Own investment (30%)
€86.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,29
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€541,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€245,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€72
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela Costa
Belasting
(19%)
-€77,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,29
Hoogseizoen
€104
Middenseizoen
€83,33
Laagseizoen
€69
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke kenmerken: zwembad, toegang via poorten, parkeerplaats met toegevoegde waarde.
- Grootte en indeling van het pand: Efficiënt ruimtegebruik met buitenterras.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële centra kunnen de waarde vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 21,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,4 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 24,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 24,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 24,7 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 26,0 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 22,3 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 23,4 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 23,3 km |
| €142 | Casa Catral Alfalfar 12 | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,41%
5 Jaar
17,05%
10 Jaar
34,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gated community is aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een stabiele stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Voeg moderne apparaten en smart home-functies toe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Renoveer om de energie-efficiëntie en esthetiek te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek het uitzonderlijke leven aan de kust met deze moderne gated community in Orihuela Costa, Spanje, een zeer gewilde bestemming aan de Costa Blanca. Dit hotel in Orihuela Costa ligt op slechts 4 km van ongerepte stranden en biedt een perfecte mix van comfort, gemak en mediterrane charme. Deze stijlvolle herenhuizen met 2 slaapkamers beschikken over 82 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, aangevuld met een ruim terras van 12 m², ideaal om buiten te ontspannen. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, beveiligde toegang via een poort en aangewezen parkeerplaatsen, waardoor dit een ideale keuze is voor gezinnen, golfliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige eigendommen in Orihuela Costa.
Gelegen dicht bij gerenommeerde golfbanen, winkelcentra zoals La Zenia Boulevard, uitstekende scholen en openbaar vervoer, zorgt dit huis in Orihuela Costa voor moeiteloze toegang tot alle voorzieningen. De toplocatie van het pand aan de Costa Blanca biedt het hele jaar door zonneschijn, een levendige lokale levensstijl en gemakkelijke verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia, waardoor de aantrekkingskracht voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners wordt vergroot.
Ervaar het beste van de Spaanse Middellandse Zeekust met dit onroerend goed in Orihuela Costa en biedt een perfecte gelegenheid om te genieten van een ontspannen maar actieve levensstijl in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Blanca. Investeer in een huis aan de kust dat modern comfort, een strategische locatie en de levendige Spaanse cultuur combineert.
Locatie
Similar properties in Orihuela Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!