Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
65 m²
Oppervlakte
€
€4354
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€283.000
Own investment (30%)
€84.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,29
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€528,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€54,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€245,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€72,64
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela Costa
Belasting
(19%)
-€84,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,29
Hoogseizoen
€104
Middenseizoen
€83,33
Laagseizoen
€69
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern, aantrekkelijke kenmerken en goede locatie.
- Lokale markttrends in 2027: toenemende vraag naar kustwoningen.
- Type vastgoed: Grote vraag naar appartementen nabij stranden en golfbanen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel economisch klimaat dat de waarde van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 21,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,4 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 24,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 24,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 24,7 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 26,0 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 22,3 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 23,4 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 23,3 km |
| €142 | Casa Catral Alfalfar 12 | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,80%
5 Jaar
19,00%
10 Jaar
38,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden modern appartement met recente renovaties en voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door verbeteringen op het gebied van toerisme en infrastructuur.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en beleggingsobject in Orihuela Costa.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen in een zeer gewilde omgeving met uitstekende voorzieningen en toegang tot stranden en golf. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers, gepensioneerden en investeerders. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huuropbrengsten verwacht vanwege ligging en voorzieningen. |
Beschrijving
Ervaar de perfecte levensstijl aan de kust met dit charmante appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Orihuela Costa, Spanje. Ideaal gelegen tussen de sprankelende Middellandse Zee en gerenommeerde golfbanen, biedt deze accommodatie een rustige, veilige omgeving met moderne voorzieningen. Dit appartement beslaat 55 vierkante meter, inclusief een terras van 11 m², ideaal om te genieten van het zonnige Spaanse weer, en is perfect voor zowel ontspanning als investering. Bewoners profiteren van privéparkeergelegenheid, toegang tot een lift en een groot gemeenschappelijk zwembad met kinderbad en jacuzzi, aangevuld met weelderige groene ruimtes en een kinderspeelplaats. Vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door. Deze accommodatie ligt op slechts 4.500 meter van het strand en wordt omgeven door vier topgolfbanen. Het biedt gemakkelijke toegang tot stranden, winkelcentra, eetgelegenheden en uitstekende vervoersverbindingen. Gelegen in Orihuela Costa, een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje aan de Costa Blanca, combineert dit huis een prachtige kustlijn, golfresorts van wereldklasse en levendige lokale voorzieningen. De nabijheid van de internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden van Alicante maakt dit een ideale keuze voor kopers van tweede huizen en vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje. Ontdek uw droomhuis of investeringsmogelijkheid in Orihuela Costa, Spanje, met dit uitzonderlijke golfresort aan zee.
Locatie
Similar properties in Orihuela Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!