Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
69 m²
Oppervlakte
€
€2717
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€187.500
Own investment (30%)
€56.250
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€18.750
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,29
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€350
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€57,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€245,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€52,13
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela Costa
Belasting
(19%)
-€121,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,29
Hoogseizoen
€104
Middenseizoen
€83,33
Laagseizoen
€69
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar woningen nabij de kust.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, aangelegde tuinen en beveiliging voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Moderne, gerenoveerde appartementen zijn meer gewild.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 21,7 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,4 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 24,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 24,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 24,7 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 26,0 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 22,3 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 23,4 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 23,3 km |
| €142 | Casa Catral Alfalfar 12 | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,27%
5 Jaar
41,35%
10 Jaar
82,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerde appartementen verhogen de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire regio's als Orihuela Costa.
- Type vastgoed: Appartementen in een veilige, omheinde gemeenschap zijn aantrekkelijk voor zowel investeerders als vakantiegangers.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting een stabiele groei voortzetten, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante stijging van de OZB-aanslagen duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Het installeren van energiezuinige apparaten of zonnepanelen.
- Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek prachtige gerenoveerde appartementen in Orihuela Costa, Spanje, ideaal gelegen op slechts 2 km van de prachtige stranden van Costa Blanca. Deze moderne appartementen met 2 slaapkamers in Orihuela Costa bieden ongeveer 60 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met ruime terrassen van 17 vierkante meter, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een beveiligde gated community profiteren bewoners van een lift, een weelderig aangelegde gemeenschappelijke tuin en een verfrissend zwembad, waardoor het een ideale keuze is voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Orihuela Costa. De gemeenschap biedt ook optionele parkeerfaciliteiten voor extra gemak.
Deze appartementen in Orihuela Costa liggen op een toplocatie aan de kust, dicht bij lokale voorzieningen, waaronder scholen, winkels en een commercieel centrum, waardoor ze het beste van de levendige Spaanse levensstijl aan de kust bieden. De voltooiing van het pand staat gepland voor juni 2025 en biedt een fantastische mogelijkheid voor een slimme investering of een vakantiehuis in Spanje.
Orihuela Costa, onderdeel van de provincie Alicante aan de Spaanse Costa Blanca, staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige sfeer en uitstekende connectiviteit, inclusief de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante. Deze gewilde regio combineert het hele jaar door aangenaam weer, een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten en een bloeiende gemeenschap, waardoor deze appartementen in Orihuela Costa een uitzonderlijke keuze zijn voor diegenen die willen investeren of zich willen vestigen in het Spaanse kustparadijs.
Locatie
Similar properties in Orihuela Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!