Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
52 m²
Oppervlakte
€
€2894
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€150.500
Own investment (30%)
€45.150
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€15.050
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€58,80
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€280,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€43,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€147,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€40,66
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela Costa
Belasting
(19%)
-€34,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€58,80
Hoogseizoen
€69
Middenseizoen
€57,92
Laagseizoen
€48
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne afwerkingen en gemeenschappelijke voorzieningen voegen waarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
- Toekomstige infrastructuurontwikkelingen kunnen de toegankelijkheid verbeteren.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €74,20 | A rural cabin with a private pool | 8,5 km |
| €131,80 | Villa Cora Murcia. Deluxe Rural Getaway | 10,7 km |
| €91,40 | Casa Encina, Loft with Private Jacuzzi in Murcia | 14,7 km |
| €61,80 | Cabaña con Jardín Céntrica | 18,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,90%
5 Jaar
14,50%
10 Jaar
29,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Pas gerenoveerde appartementen worden doorgaans goed gewaardeerd omdat ze huurders en kopers aantrekken die op zoek zijn naar moderne voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca heeft een consistente groei laten zien, aangedreven door het toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Appartementen in gesloten gemeenschappen met voorzieningen zijn populair voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar vakantie- en permanente woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden en marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of een overdekt terras.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Toplocatie aan de kust met een grote vraag en uitstekende voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Sterke vraag van vakantiegangers en expats. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Consistente huurinkomsten verwacht vanwege de hoge bezettingsgraad. |
Beschrijving
Ontdek prachtige gerenoveerde appartementen in Orihuela Costa, Spanje, die modern wonen bieden op slechts 2 kilometer van prachtige stranden. Deze stijlvolle huizen in Lomas de Cabo Roig zullen naar verwachting in juni 2025 klaar zijn en zijn voorzien van eigentijdse afwerkingen die comfort en elegantie perfect combineren. De veilige, omheinde gemeenschap beschikt over een royaal gemeenschappelijk zwembad, prachtig aangelegde tuinen en gemakkelijke lifttoegang. Elk appartement beschikt over een ruim terras van 12 m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, samen met een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed en een praktische bruikbare ruimte van 45 m², perfect voor vakantieuitstapjes of permanente bewoning. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage voor extra gemak.
Deze appartementen liggen in het gewilde gebied Orihuela Costa en bieden gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, lokale voorzieningen, scholen, winkels en groene ruimten, waardoor ze een ideale keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in Spanje. Orihuela Costa staat bekend om zijn prachtige kustlijn, golfbanen van wereldklasse en levendige lokale cultuur, die zowel vakantiegangers als investeerders aantrekken. De nabijheid van de luchthavens van Alicante en Murcia vergroot de aantrekkingskracht als toplocatie voor tweede huizen en investeringen in onroerend goed.
Ervaar het beste van de Spaanse Costa Blanca met deze onlangs gerenoveerde appartementen in Orihuela Costa, perfect om het hele jaar door te genieten van de zon, buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl aan de kust. Mis de kans niet om een eigentijds huis te bezitten in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!