Terug

Huis in Nerja, 3 slaapkamers, 206 m² €1.145.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
206 m²
Oppervlakte
€
€5558
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nerja, 3 bedrooms, 206 m² - Hoofdafbeelding
House in Nerja, 3 bedrooms, 206 m² - Afbeelding 1
House in Nerja, 3 bedrooms, 206 m² - Afbeelding 2
House in Nerja, 3 bedrooms, 206 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€1.145.000
Own investment (30%)
€343.500
Kosten koper
€114.500
Geschat nachttarief
€168,84
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.137,33
Onderhoudskosten
-€171,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€531,53
Gemeentelijke belastingen
-€215,26
Belasting (19%)
-€29,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€168,84
Hoogseizoen
€219
Middenseizoen
€164,67
Laagseizoen
€127

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: De luxe afwerking en moderne kenmerken voegen waarde toe.
  • Lokale markttrends in 2027: aanhoudende vraag naar hoogwaardige eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Villa's hanteren over het algemeen hogere prijzen en waarderingspercentages.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van rijke expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale diensten vergroten de aantrekkelijkheid van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende onroerendgoedbelasting weerspiegelt de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€125,40 Villa Jazmin: with pool and garden - Torre del Mar 18,4 km
€137 Charming villa with big pool 15,5 km
€278 Big swimmingpool, lots of space and amazing views 24,7 km
€296,80 Luxurious villa/infinity pool/sea views/jacuzzi 11,9 km
€102,80 Casa las Flores, townhouse overlooking the Mediterranean 12,8 km
€108,20 Casa la Higuera Your home in the heart of nature. 8,9 km
€171,86 Casa Conchi 6,2 km
€302,40 Frigiliana - Luxury 3-bedrm villa private pool A/C 3,8 km
€236,43 Villa with swimming pool and ocean view 1,6 km
€260,20 Villa with heated pool and study in the tower 2,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,33%

5 Jaar

1,65%

10 Jaar

3,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: De moderne, hoogwaardige afwerking en voorzieningen suggereren een sterk potentieel voor waardebehoud en waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, die waarschijnlijk een gestage groei ondersteunt.
  • Type vastgoed: Villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun wenselijkheid en exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toename van welvarende kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen ondersteunt de waardering.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien zijn de onroerendgoedbelastingen in de regio stabiel gebleven of gestegen, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
  • Het upgraden van slimme domoticasystemen.
  • Het plaatsen van zonnepanelen of andere energiezuinige voorzieningen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra terrassen of een barbecueplek.
  • Modernisering van keuken- en badkamerarmaturen voor een nog hogere luxe uitstraling.

Beschrijving

Ontdek luxe villa's in Nerja, Spanje, die een uitzonderlijke kans bieden om een ​​stukje van het meest gewilde onroerend goed van de Costa del Sol te bezitten. Deze exclusieve villa's in Nerja beschikken over ruime indelingen met 3 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers, variërend van 206 tot 213 vierkante meter moderne, open leefruimte. Elke villa beschikt over een prachtig uitzicht op zee, verwarmde privézwembaden en hoogwaardige afwerking, waardoor ze perfect zijn om te ontspannen of te entertainen. Uitgerust met materialen van topkwaliteit zoals aerothermische klimaatbeheersing, vloerverwarming en geavanceerde domotica, combineren deze woningen comfort met de allernieuwste technologie. De strakke keukens met Bosch-apparatuur, grote porseleinen vloeren en stijlvolle aluminium ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde zonwering benadrukken de aandacht voor detail. Deze villa's liggen op slechts enkele minuten van de beroemde stranden van Nerja, levendige restaurants en charmante winkels en bieden de ideale balans tussen privacy en gemak. Nerja, bekend om zijn adembenemende kustlijn, authentieke Andalusische charme en ontspannen levensstijl, is een uitstekende bestemming voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een luxueus mediterraan toevluchtsoord. Met gemakkelijke toegang via de luchthaven van Málaga en de nabijheid van het schilderachtige Balcón de Europa vertegenwoordigen deze villa's in Nerja een slimme investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje. Ervaar het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl in deze uitzonderlijke villa's in Nerja, waar een prachtig uitzicht op zee, moderne voorzieningen en een levendige lokale cultuur samenkomen. Dit is uw kans om een ​​luxe woning te bezitten in Nerja, Spanje, in een van de mooiste regio's van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nerja

Questions? Chat with us!