Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€3866
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€405.900
Own investment (30%)
€121.770
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€40.590
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€99,17
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€757,68
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€276
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€98,75
Gemeentelijke belastingen voor Murcia
Belasting
(19%)
-€54,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€99,17
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€98,67
Laagseizoen
€86
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en culturele bezienswaardigheden: vergroot de wenselijkheid.
- Lokale economische stabiliteit: Ondersteunt de waardegroei van onroerend goed.
- Toeristische trends: Stijgende internationale bezoekers vergroten het verhuur- en wederverkooppotentieel.
- Ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen in de buurt.
- Kenmerken van het pand: privézwembad, solarium, parkeerplaats, modern interieur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 26,6 km |
| €80 | Nice house on the first floor | 22,4 km |
| €93,20 | Excellent luxury duplex in Murcia | 4,6 km |
| €88 | A nice house with an interior patio. | 10,3 km |
| €175 | Villa Lona, El Valle Golf & Resort | 13,7 km |
| €142,80 | Villa with own private pool. | 13,8 km |
| €91,60 | Tranquil Pool Retreat in La Tercia | 16,2 km |
| €158 | Villa, large private pool and great outdoor space | 20,5 km |
| €110,40 | Mi Recreo - Rural house in Murcia | 21,1 km |
| €154,20 | Casa del Limonero | 21,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,72%
5 Jaar
8,60%
10 Jaar
17,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en investeringen in Murcia.
- Type woning: Residentieel met luxe voorzieningen zoals privézwembad en solarium.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenleefruimte.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Verbeter buitenruimtes met meubilair of verlichting.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit charmante huis in Murcia te koop in Spanje, met uitzonderlijke voorzieningen en een toplocatie aan de Costa Cálida. Dit stijlvolle pand in Murcia heeft een ruime indeling, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Geniet van zonnige dagen bij het privézwembad of ontspan op het privésolarium met uitzicht op de weelderige tuin. Gemak staat voorop, inclusief privéparkeergelegenheid, waardoor veiligheid en gemakkelijke toegang worden gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid in Murcia, deze woning combineert moderne gemakken met traditionele Spaanse charme.
Murcia, Spanje, staat bekend om zijn betaalbare onroerend goed, levendige cultuur en prachtige stranden langs de Costa Cálida. Dit huis in Murcia biedt een perfecte mix van een ontspannen mediterrane levensstijl en moderne voorzieningen. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor mensen die willen genieten van zonnig weer, rijke culturele ervaringen en een ontspannen levenstempo. Dit onroerend goed in Murcia is perfect voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen en belooft een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en een hoge levenskwaliteit.
Mis de kans niet om dit prachtige onroerend goed in Murcia te koop in Spanje te bezitten; uw ideale mediterrane toevluchtsoord wacht op u.
Locatie
Similar properties in Murcia
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!