Terug

Huis in Moraira_Teulada, 6 slaapkamers, 395 m² €2.175.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

395 m²

Oppervlakte

€

€5506

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Moraira_Teulada, 6 bedrooms, 395 m² - Hoofdafbeelding

House in Moraira_Teulada, 6 bedrooms, 395 m² - Afbeelding 1

House in Moraira_Teulada, 6 bedrooms, 395 m² - Afbeelding 2

House in Moraira_Teulada, 6 bedrooms, 395 m² - Afbeelding 3

+6 foto's

Analyse

Prijs

€2.175.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€652.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€217.500

Geschat nachttarief

€357,25

Verwachtte bezettingsgraad

73%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€4.060

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€329,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.189,87

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Moraira_Teulada

-€351,44

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€309,12

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€357,25

Hoogseizoen

€485

Middenseizoen

€355,17

Laagseizoen

€230

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector ondersteunen de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende kopers en eigenaren van vakantiehuizen in Moraira zal de vraag op peil houden.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€376	CostaBlancaDreams - Casa del Flamboyan (Flamboyan House) in Moraira	0,7 km
€668,80	Villa with swimming pool for 12p at Moraira	2,4 km
€407,40	Villa Mar -Ocean views- Walking to the beach	5,3 km
€309,40	Villa Suenios - Plus Holidays	7,6 km
€365,33	Villa with pool and garden in a peaceful area	9,1 km
€495,83	Casa Rosh luxury villa with sea views	9,1 km
€627,60	Vista Alegre - Oceanfront Villa	11,2 km
€410,83	An Oasis in the Heart of Javea Villa Vista Molinos	12,0 km
€441,80	Casa Cora - Tranquillity and luxury combine	12,1 km
€294	Villa Piña Colada - Altea's Breathtaking Luxury.	14,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,82%

5 Jaar

9,10%

10 Jaar

18,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: De moderne afwerkingen en hoogwaardige kenmerken suggereren een hoog potentieel voor waardebehoud en waardering.
Lokale markttrends in 2027: De ligging aan de kust en de grote vraag naar luxe eigendommen in Moraira zullen waarschijnlijk de waardering ondersteunen.
Type woning: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd op aantrekkelijke locaties, vooral met unieke kenmerken zoals een privézwembad en een lift.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken om de aantrekkingskracht van het buitenleven te vergroten.
Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
Het uitbreiden van het terras of het toevoegen van een zonnedek voor meer buitenentertainmentruimte.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige nieuwbouwvilla in Moraira, Spanje, met 395 vierkante meter moderne elegantie op slechts 3 kilometer van de Middellandse Zee. Deze prachtige villa in Moraira beschikt over zes ruime tweepersoonsslaapkamers, vijf moderne badkamers en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan de kust. Het pand beschikt over een privézwembad met LED-onderwaterverlichting en Romeinse treden, een groot terras van 176 m², perfect voor buitenactiviteiten, en een handige lift voor gemakkelijke toegang over de twee verdiepingen en het ondergrondse niveau. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer vloerverwarming, Mitsubishi-airconditioning en twee speciale parkeerplaatsen. Deze Spaanse villa ligt dicht bij de prachtige stranden van Moraira, uitstekende scholen en levendige commerciële centra en combineert comfort met gemak. Gelegen in de gewilde regio Moraira_Teulada, bekend om zijn charmante Andalusische levensstijl, prachtige kustlijn en ontspannen sfeer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis of beleggingsobject in Spanje. Met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante en nabijgelegen golfbanen, culturele bezienswaardigheden en schilderachtige plekjes, biedt deze villa in Moraira de ideale mix van rust en moderne voorzieningen. Ontdek de perfecte kustlevensstijl in Moraira, Spanje, met dit uitzonderlijke pand dat de essentie van het mediterrane leven weergeeft.