Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
310 m²
Oppervlakte
€
€6387
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€1.980.000
Own investment (30%)
€594.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€198.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€345,50
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.696
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€258,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€914,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€291,44
Gemeentelijke belastingen voor Moraira_Teulada
Belasting
(19%)
-€106,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€345,50
Hoogseizoen
€437,26
Middenseizoen
€345,50
Laagseizoen
€270,06
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en modern design voegen waarde toe.
- Mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie om de omvang en voorzieningen te vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €353,80 | Villa in paradise! | 17,1 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 16,7 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 15,9 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 7,4 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 11,5 km |
| €274 | Villa with fantastic sea view pool 23 x 12 jacuzzi | 6,0 km |
| €404,80 | Villa Irina - Heated pool | 1,4 km |
| €253,60 | Villa Arnella by Abahana Villas | 1,6 km |
| €365,20 | Casa Rasclo | 8,1 km |
| €456,60 | Villa | 13,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,69%
5 Jaar
3,45%
10 Jaar
6,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa verhoogt de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Moraira-Teulada.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa met premium kenmerken trekt premium waardering.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende expat- en lokale bevolking stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gastenverblijf of extra buitenvoorzieningen.
- Het upgraden van smart home-functies en energie-efficiëntiesystemen.
- Verbeteringen in het landschap om de uitstraling van het terrein te verbeteren.
- Woonruimtes uitbreiden of een poolhouse toevoegen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze moderne villa te koop in Moraira-Teulada, Spanje. Dit prachtige pand met 4 slaapkamers biedt een modern design gecombineerd met charme aan de kust, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe woning in Moraira-Teulada. De villa beslaat 250 vierkante meter aan prachtig ontworpen woonruimte en beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort worden gegarandeerd. Het uitgestrekte terras van 224 vierkante meter, inclusief een zonovergoten solarium, biedt de perfecte setting om buiten te eten en te ontspannen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het omheinde privélandgoed beschikt over een rustige tuin en een overloopzwembad dat naadloos overgaat in de horizon, waardoor een resortachtige sfeer ontstaat. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, vooraf geïnstalleerde airconditioning en parkeergelegenheid voor twee auto's dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand. Gelegen op slechts 2 km van de ongerepte stranden van Moraira-Teulada en dichtbij lokale scholen en commerciële centra, combineert deze luxe villa gemak met exclusiviteit. Moraira-Teulada, bekend om zijn ontspannen levensstijl, adembenemende uitzichten op zee en levendige lokale cultuur, is een gewilde bestemming aan de Spaanse Costa Blanca. Het milde klimaat het hele jaar door, de nabijheid van de luchthaven van Alicante en de nabijgelegen golfbanen maken het perfect voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen. Ontdek dit uitzonderlijke pand in Moraira-Teulada in Spanje en geniet van het beste van luxe leven aan de kust.
Locatie
Similar properties in Moraira_Teulada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!