Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
346 m²
Oppervlakte
€
€5188
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€1.795.000
Own investment (30%)
€538.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€179.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€318,45
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.350,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€288,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€813,64
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€292,22
Gemeentelijke belastingen voor Moraira
Belasting
(19%)
-€57,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€318,45
Hoogseizoen
€489
Middenseizoen
€300,83
Laagseizoen
€221
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en lokale markten.
- Hoogwaardige constructie en moderne kenmerken.
- Schilderachtig uitzicht op zee en privévoorzieningen.
- Potentieel voor huurinkomsten als vakantieverblijf of permanente bewoning.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €353,80 | Villa in paradise! | 17,1 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 16,7 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 15,9 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 7,4 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 11,5 km |
| €274 | Villa with fantastic sea view pool 23 x 12 jacuzzi | 6,0 km |
| €404,80 | Villa Irina - Heated pool | 1,4 km |
| €253,60 | Villa Arnella by Abahana Villas | 1,6 km |
| €365,20 | Casa Rasclo | 8,1 km |
| €456,60 | Villa | 13,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,41%
5 Jaar
2,05%
10 Jaar
4,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: goed onderhouden en modern, waarschijnlijk gestaag in waarde stijgend.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege het toerisme en de belangstelling van expats.
- Type vastgoed: Luxe villa, die doorgaans goed gewaardeerd wordt op premium locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardegroei.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken.
- Smart Home-functies upgraden.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze prachtige mediterrane villa te koop in Moraira, Spanje. Deze ruime woning met drie verdiepingen biedt ongeveer 346 vierkante meter aan elegante woonruimte, met een open ontwerp dat comfort en stijl naadloos combineert. De moderne keuken met stijlvol kookeiland leent zich uitstekend voor entertainment, aangevuld met vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waaronder een gastentoilet. De villa is ontworpen voor comfort het hele jaar door en is overal voorzien van centrale verwarming en airconditioning. De veelzijdige kelder biedt extra opslagruimte en een wasruimte, waardoor de functionaliteit wordt vergroot. Stap naar buiten en geniet van een groot terras met een privézwembad en een zonneterras, ideaal om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op zee, typisch voor de schilderachtige kustlijn van Moraira. Extra voorzieningen zijn onder andere een privéparkeerplaats met een automatische garage, een beveiligde toegangspoort, toegang voor voetgangers en een intercomsysteem voor uw gemoedsrust. Deze mediterrane villa ligt in Moraira, Spanje, dicht bij ongerepte stranden, levendige lokale markten en golfbanen van wereldklasse, waardoor het een ideaal vakantieoord of permanent verblijf is. Met zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, modern gemak en premium kenmerken biedt dit pand in Moraira een uitzonderlijke kans om te genieten van de Spaanse mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Moraira
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!