Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
6
Badkamers
762 m²
Oppervlakte
€
€2592
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€1.975.000
Own investment (30%)
€592.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€197.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€700,27
Verwachtte bezettingsgraad
40%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.686,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€635
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.277,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€320,27
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€422,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€700,27
Hoogseizoen
€960
Middenseizoen
€666,75
Laagseizoen
€446
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en renovaties kunnen de marktwaarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: marktgroei en vraag naar luxe eigendommen beïnvloeden de prijzen.
- Type vastgoed: Unieke luxe kenmerken en grootte rechtvaardigen premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groei van de welvarende demografie houdt hoge vastgoedprijzen in stand.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur kan leiden tot hogere vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 20,6 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 2,3 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 5,1 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 4,5 km |
| €450 | VILLA JIMENA by Mabiente | 6,9 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 3,9 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 11,4 km |
| €687,80 | Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar | 22,5 km |
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 6,2 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 14,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,74%
5 Jaar
13,70%
10 Jaar
27,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa vergroot de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol verhoogt de ROI.
- Type vastgoed: Luxe villa met unieke kenmerken zoals panoramisch uitzicht en privévoorzieningen trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of verbeterende economie ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Spanje stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in het Mijas Golf-gebied vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden in de loop van de tijd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne smart home-technologie.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Het renoveren van binnenruimtes voor eigentijds design.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Het uitbreiden of upgraden van het zwembadgedeelte.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke luxe villa te koop in Mijas Golf, Spanje, een echt pareltje aan de Costa del Sol. Dit indrukwekkende mediterrane pand met 6 slaapkamers en een zelfstandig appartement met 2 slaapkamers biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en golfbanen. De villa ligt op een royaal perceel van 1.703 m² en beschikt over een lift die alle drie de niveaus met elkaar verbindt, luxe woonruimtes en prachtig aangelegde tuinen met een overloopzwembad. Het ruime interieur omvat een grote entree met dubbele hoogte, elegante woonruimtes met open haard, een moderne, volledig uitgeruste keuken, een master suite met privéterras en spa-achtige badkamer, plus een speciale speel- en bioscoopkamer. Het aparte gastenappartement met eigen balkon biedt extra privacy en flexibiliteit, ideaal voor bezoekers of personeel. Gelegen in de prestigieuze Mijas Golf-gemeenschap, biedt deze accommodatie de nabijheid van kampioenschapsgolfbanen, topresorts zoals La Zambra en charmante stadjes zoals La Cala de Mijas en Fuengirola. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, deze villa in Mijas Golf biedt ongeëvenaarde luxe, een spectaculair uitzicht en gemakkelijke toegang tot de levendige Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol. Concurrerend geprijsd voor een snelle verkoop, is dit een zeldzame kans om een prestigieus pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!