Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
550 m²
Oppervlakte
€
€2909
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+46 foto's
Analyse
Prijs
€1.600.000
Own investment (30%)
€480.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€160.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€609,24
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.986,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€458,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.417,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€261,83
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€750,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€609,24
Hoogseizoen
€1.261
Middenseizoen
€696,58
Laagseizoen
€369
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige vastgoedkenmerken en ligging aan de golfbaan.
- Nabijheid van stranden, internationale scholen en luchthavens.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembad, sauna en hoogwaardige afwerking.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 7,1 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 13,5 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 17,4 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 7,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 9,4 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 6,1 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 7,1 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 5,9 km |
| €989,40 | ”Casa Mimoza” with pool, gym & sauna | 2,2 km |
| €440 | Villa Ocean by Lovely Rentals | 16,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,00%
5 Jaar
30,00%
10 Jaar
60,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe villa op golfbaan, zeer gewild en zeker te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Mijas en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen, wat wijst op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de frontlinie van de golfbaan in Mijas Golf, Spanje. Deze eigentijdse residentie met één verdieping combineert perfect de traditionele Andalusische charme met moderne voorzieningen en biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol. Het hoogtepunt is een boeiend, met glas omsloten atrium met een fontein, waardoor de woning wordt gevuld met natuurlijk licht en de ruimtelijke sfeer wordt versterkt. Met hoge plafonds en marmeren vloeren die doorlopen tot buitenterrassen, verbindt de villa naadloos binnencomfort met buitenelegantie.
Het pand beschikt over 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet, met een doordachte indeling ontworpen voor comfort en privacy. De master suite beschikt over inloopkleedkamers, een luxe eigen badkamer met bubbelbad en een privésauna: een ideaal toevluchtsoord. De volledig uitgeruste keuken, aparte wasruimte, vloerverwarming en individuele airconditioning in elke kamer zorgen voor modern gemak.
Extra functies zijn onder meer vooraf geïnstalleerd glasvezelinternet, een elektrische poort, automatische garage, alarmsysteem en voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor 3-4 voertuigen. De villa ligt op een vlak, aangelegd perceel van 1.378 m² en biedt een privézwembad, ruime terrassen en een spectaculair uitzicht op de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap, waardoor privacy en eenvoudig onderhoud worden gegarandeerd.
Gelegen op slechts enkele minuten van supermarkten, internationale scholen, stranden en levendige steden zoals La Cala de Mijas, Marbella en Mijas Pueblo, ligt deze accommodatie op slechts 25 minuten van de internationale luchthaven van Malaga. Deze Mijas Golf-villa ligt dicht bij het luxe La Zambra Hotel & Spa en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!