Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
380 m²
Oppervlakte
€
€3632
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€1.380.000
Own investment (30%)
€414.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€138.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.576
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€316,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€911,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€227,55
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€317,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238
Prijsbepalende factoren
- Luxe kenmerken en recente renovaties verhogen de initiële waarde.
- Toplocatie binnen Mijas Golf met mooie uitzichten en nabijheid van voorzieningen.
- Hoogwaardige constructie en milieuvriendelijke kenmerken voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 5,5 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 5,5 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 5,1 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 3,8 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 4,7 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 7,6 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 10,6 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 17,1 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 18,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,94%
5 Jaar
14,70%
10 Jaar
29,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat waarschijnlijk premium kopers zal aantrekken en de waardegroei zal ondersteunen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol vanwege de populariteit ervan onder internationale kopers.
- Type woning: Luxe villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gebieden met veel vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas Golf en omliggende gebieden, waardoor de toegankelijkheid en wenselijkheid worden verbeterd.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en lokale belastingen, wat wijst op een stabiele stijgingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen voor meer gemak.
- Buitenleefruimtes uitbreiden of een overdekt terras toevoegen.
- Verbetering van de groen- en tuinkenmerken.
- Een modern zwembadverwarmingssysteem installeren voor gebruik het hele jaar door.
Beschrijving
Ontdek de perfecte mix van luxe en rust met deze prachtig gerenoveerde villa in Mijas Golf, Spanje. Gelegen in een van de meest prestigieuze woongemeenschappen van de Costa del Sol, biedt dit pand een ontspannen, gezinsvriendelijke levensstijl, omringd door weelderige natuur en open uitzicht. Mijas Golf staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid, uitstekende bereikbaarheid van internationale scholen, supermarkten, toprestaurants en de prachtige kustlijn van de Middellandse Zee. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Lagos en Los Olivos waarderen, waardoor prestige en een internationale flair aan het dagelijks leven worden toegevoegd.
Deze ruime villa heeft een doordacht ontworpen indeling met veel natuurlijk licht, een warm interieur en een naadloos binnen-buitenleven. Het hoogste niveau beschikt over drie royale slaapkamers, drie moderne badkamers en een opvallende dubbelhoge woonkamer met een gezellige open haard. De volledig vernieuwde, lichte keuken is perfect voor zowel het dagelijks leven als entertainment, aangevuld met verschillende overdekte terrassen, ideaal om te genieten van koffie in de ochtend of ontspannen avonden.
Het veelzijdige lagere niveau omvat een logeerkamer met eigen badkamer en een grote loungeruimte, die privacy biedt voor bezoekers of extra ruimte voor gezinsactiviteiten. Stap naar buiten naar een zorgvuldig onderhouden tuin met schaduwrijke zitjes, een buitenkeuken, barbecue en een privézwembad, waardoor uw persoonlijke mediterrane toevluchtsoord ontstaat.
De aantrekkingskracht van het huis wordt vergroot door slimme, milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing, vooraf geïnstalleerde oplaadpunten voor elektrische voertuigen, individuele airconditioning en verwarming. Bewoners kunnen ook genieten van toegang tot het uitgestrekte Gran Parque de la Costa del Sol, een uitgestrekte groene ruimte met meren, wandelpaden, sportfaciliteiten en een openluchtamfitheater, dat de levendige levensstijl van Mijas Golf verrijkt.
Deze Mijas Golf-villa is een uitzonderlijke kans om te investeren in een gezinsgericht huis aan de Spaanse Costa del Sol, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en waarde op lange termijn.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!