Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
5
Badkamers
358 m²
Oppervlakte
€
€3073
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€1.099.999
Own investment (30%)
€329.999,70
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€109.999,90
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€572,94
Verwachtte bezettingsgraad
45%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€298,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.176,32
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€709,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€572,94
Hoogseizoen
€808
Middenseizoen
€557
Laagseizoen
€339
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, winkels en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en een privézwembad voegen premiumwaarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten uit zelfstandige appartementen.
- Hoogwaardige constructie en ruime indeling ondersteunen een hogere waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 3,3 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 4,0 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 6,1 km |
| €450 | VILLA JIMENA by Mabiente | 7,3 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 4,3 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 11,1 km |
| €687,80 | Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar | 20,8 km |
| €525 | Villa María Teresa Mar y Ciudad | 28,7 km |
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 4,0 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 11,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,24%
5 Jaar
41,20%
10 Jaar
82,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Luxe villa met unieke kenmerken zoals uitzicht op zee en zelfstandige appartementen, aantrekkelijk voor kopers uit het hogere segment.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve vooruitzichten voor de Spaanse economie, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas Costa en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen, wat duidt op stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade landschapsarchitectuur en buitenruimtes om de aantrekkelijkheid ervan te vergroten.
- Moderniseer keuken en badkamers voor meer luxe uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke familievilla te koop in Mijas Costa, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee, een privézwembad en een toplocatie nabij Bikini Beach bij het kasteel Fuengirola. Deze ruime villa in Mijas Costa is perfect gelegen in de gewilde omgeving van La Ponderosa en combineert comfort, privacy en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of vakantiehuis aan de Costa del Sol.
Deze vrijstaande villa beschikt over zes slaapkamers en vijf badkamers, ontworpen om met gemak meerdere generaties te kunnen wonen. Geniet van open woonruimtes die naadloos aansluiten op zonovergoten terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over een gezellige knusse tv met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en panoramisch uitzicht op zee, en twee zelfstandige appartementen, ideaal voor bezoekers, oudere familieleden of tieners.
De master suite op de bovenverdieping beschikt over een ensuite badkamer en een eigen terras, waarbij alle bovenste slaapkamers een adembenemend uitzicht op zee bieden. Op het zwembadniveau bevindt zich een apart appartement met twee slaapkamers, een eigen keuken, woonkamer en buitenruimte, wat extra privacy en flexibiliteit biedt.
Gelegen op slechts 25 minuten van de luchthaven van Málaga en op loopafstand van stranden, winkels, restaurants en levendige lokale voorzieningen, combineert deze villa in Mijas Costa rust met gemak. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een privézwembad, meerdere buitenterrassen en een prachtig uitzicht op zee vanuit elke kamer, waardoor het een perfecte investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de kust in Spanje.
Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit unieke pand in Mijas Costa te regelen en het beste van de Costa del Sol in Spanje te omarmen.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!