Terug

Huis in Mijas, 6 slaapkamers, 1025 m² €2.850.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

1025 m²

Oppervlakte

€

€2780

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Mijas, 6 bedrooms, 1025 m² - Hoofdafbeelding

House in Mijas, 6 bedrooms, 1025 m² - Afbeelding 1

House in Mijas, 6 bedrooms, 1025 m² - Afbeelding 2

House in Mijas, 6 bedrooms, 1025 m² - Afbeelding 3

+20 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€2.850.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€855.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€285.000

Geschat nachttarief

€700,27

Verwachtte bezettingsgraad

40%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€5.320

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€854,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.277,99

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€456,62

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€44,87

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€700,27

Hoogseizoen

€960

Middenseizoen

€666,75

Laagseizoen

€446

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Upgrades en renovaties kunnen de marktwaarde aanzienlijk verhogen.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door de groei van het toerisme en de luxemarkt.
Type vastgoed: Uniek historisch landgoed biedt premium prijzen.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: De groei van het aantal vermogende particulieren doet de vraag toenemen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen kunnen de prijzen verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€942,80	6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool	7,4 km
€496,80	Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach	9,5 km
€1.399	Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15	1,9 km
€450	VILLA JIMENA by Mabiente	12,1 km
€376,60	Villa with ocean views, pool for 14 people	1,6 km
€262,86	Andalusian family villa \| Heated pool \| Sleeps 12	6,1 km
€687,80	Homeclub \| NEW! Private Pool Villa in Guadalmar	17,8 km
€525	Villa María Teresa Mar y Ciudad	25,2 km
€494	Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking	4,4 km
€329,80	Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue	10,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,20%

5 Jaar

1,00%

10 Jaar

2,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden historische charme gecombineerd met moderne upgrades kan de ROI verbeteren.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe en erfgoedeigendommen in Mijas en omliggende gebieden.
Type vastgoed: Uniek landgoed met potentie voor boetiekhotel of luxe verblijf vergroot de aantrekkelijkheid.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
Verbeter buitenleefruimtes en tuinen.
Voeg luxe voorzieningen toe, zoals een spa of een fitnessruimte.
Verbeter de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken.
Herstel of behoud historische elementen om de charme te behouden.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijk onroerend goed te koop in Mijas, Spanje, dat een unieke mix van historische charme en moderne luxe biedt. Dit opmerkelijke landgoed in Mijas Pueblo stond ooit bekend als een van de toprestaurants van Malaga, met een ruime, volledig uitgeruste keuken en een capaciteit voor meer dan 300 gasten - perfect voor horecaondernemers of mensen die op zoek zijn naar een prachtige evenementenlocatie. Het pand ligt op een royaal perceel en omvat meerdere gebouwen, een comfortabele woonruimte en een privézwembad omgeven door weelderige tuinen. Vanaf deze toplocatie in Mijas kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht van 360 graden op de bergen van Mijas, het charmante stadje, de glinsterende Middellandse Zee en de hele kust, en op heldere dagen zelfs een glimp van Afrika bieden. Dit iconische pand in Mijas, Spanje, belichaamt traditie en geschiedenis, waardoor het een unieke kans is voor investeerders of mensen die in een droomachtige omgeving willen wonen. Of u nu een boetiekhotel, een privéretraite of een luxe woning wilt creëren, dit pand in Mijas biedt eindeloze mogelijkheden. Mis de kans niet om een stukje van het rijke erfgoed en prachtige landschap van Mijas te bezitten - neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze buitengewone kans in Mijas, Spanje, te verkennen.