Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€
€3261
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€287.000
Own investment (30%)
€86.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€99,75
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€535,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€73,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€291,27
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,49
Gemeentelijke belastingen voor Mazarrón
Belasting
(19%)
-€120,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€99,75
Hoogseizoen
€124
Middenseizoen
€98,83
Laagseizoen
€69
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zeekust en de stranden.
- Moderne voorzieningen, waaronder privézwembaden, terrassen en solaria.
- Goede vervoersverbindingen, vooral de luchthaven van Murcia.
- Potentieel voor hoge huurinkomsten door toerisme.
- Authentieke Spaanse charme en ontspannen sfeer aan zee.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Casa Cuesta | 3,7 km |
| €68,29 | Duplex in Costa Calida (Bolnuevo) beach 5 min. | 3,7 km |
| €100 | Mountain House | 3,8 km |
| €153 | Serene house with pool in Bolnuevo | 3,9 km |
| €101,60 | "VILLA MAR", on the beachfront | 4,1 km |
| €132,40 | Casa Isa 1.Rent our Spanish home,4min walk tobeach | 6,1 km |
| €164,40 | House pool Spain | 6,6 km |
| €153 | Villa in Camposol | 8,3 km |
| €164,40 | Montana Vistas | 8,4 km |
| €89,40 | Villa Perlita | 8,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,37%
5 Jaar
26,85%
10 Jaar
53,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Spanje.
- Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair voor vakantie- en verhuurmarkten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Mazarrón.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur en tuinmeubilair.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Overweeg om het pand uit te breiden of functies toe te voegen, zoals een jacuzzi of een extra terras.
Beschrijving
Ontdek de charme van Mazarrón met deze prachtige herenhuizen in Spanje, ideaal gelegen op slechts 1 km van de Middellandse Zeekust. Deze moderne herenhuizen in Mazarrón bieden een perfecte mix van comfort, stijl en toplocatie aan de Costa Cálida. Perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan zee in Spanje. Elke woning beschikt over een eigen terras en een ruim solarium om te genieten van de heerlijke mediterrane zon. Bewoners kunnen genieten van privézwembaden of genieten van het gemeenschappelijk zwembad, waarbij sommige accommodaties beschikken over luxe jacuzzi's. Binnen zijn de herenhuizen zorgvuldig ontworpen met drie slaapkamers, twee badkamers, ingebouwde kasten, porseleinen steengoedvloeren en vooraf geïnstalleerde airconditioning om een comfortabele woonervaring te garanderen. Mazarrón, bekend om zijn adembenemende uitzichten op de kust en de ontspannen sfeer aan zee, is een ideale bestemming voor wonen of vakantieverhuur het hele jaar door. De nabijheid van prachtige stranden, het uitstekende klimaat en de goede vervoersmogelijkheden (slechts 35 km van de luchthaven van Murcia) maken deze herenhuizen zeer aantrekkelijk voor zowel persoonlijk gebruik als verhuurinvesteringen. De bloeiende huurmarkt en de authentieke Spaanse charme van Mazarrón maken deze eigendommen tot een slimme keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een hoge huurvraag en waarde op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een rustig huis aan zee of een lucratieve investering in de Spaanse Costa Cálida, deze herenhuizen in Mazarrón bieden uitzonderlijke kwaliteit en locatie.
Locatie
Similar properties in Mazarrón
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!