Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
247 m²
Oppervlakte
€
€4150
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.025.000
Own investment (30%)
€307.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€102.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€197,62
Verwachtte bezettingsgraad
74%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.913,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€205,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€667,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€194,01
Gemeentelijke belastingen voor Las Chapas
Belasting
(19%)
-€215,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€197,62
Hoogseizoen
€242
Middenseizoen
€195,58
Laagseizoen
€163
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembad, buitenkeuken en bioscoopkamer.
- Grootte van het pand en de buitenruimte.
- Hoogwaardige interieurafwerking en modern design.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 25,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,5 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 14,6 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 11,1 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 2,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 3,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 11,3 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 27,7 km |
| €147 | WintowinRentals House with Private Pool in Rincón | 15,2 km |
| €142,71 | Las Brisas-A private slice of Andalusian Paradise. | 21,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,69%
5 Jaar
13,45%
10 Jaar
26,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere waardestijging zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar kusteigendommen.
- Type woning: Vrijstaande villa wordt over het algemeen goed gewaardeerd vanwege privacy en grondbezit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de groei van het toerisme en de vastgoedsector de waarde van onroerend goed stimuleert.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag naar luxe kustwoningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Voeg slimme domoticasystemen toe.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het zeer gewilde strandgebied van El Rosario, Las Chapas, Spanje. Dit prachtige pand is perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van Las Chapas en biedt een ruim perceel van 520 m² met een moderne woonruimte van 220 m². Deze villa in Las Chapas beschikt over drie ruime slaapkamers en drie luxe badkamers verdeeld over twee niveaus en biedt zowel comfort als privacy. De kelder beschikt over een handige logeerkamer met een en-suite badkamer en een speciale bioscoopzaal, ideaal voor entertainment en ontspanning. De buitenruimte beschikt over een privézwembad omgeven door weelderige tuinen, een overdekt terras, perfect om buiten te eten, en een ingebouwde buitenkeuken en barbecueplek, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Bovendien beschikt de accommodatie over privéparkeergelegenheid op het terrein, wat gemak en veiligheid garandeert. Deze villa in Las Chapas in Spanje combineert een toplocatie met een elegant ontwerp, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid of een perfect familiehuis is in de rustige strandgemeenschap van Las Chapas, Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de kust met dit unieke pand, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen, levendige stranden en de schilderachtige schoonheid van Las Chapas.
Locatie
Similar properties in Las Chapas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!