Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
215 m²
Oppervlakte
€
€3696
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€794.700
Own investment (30%)
€238.410
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.470
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€183,74
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.483,44
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€179,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€536,52
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€181,37
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€163,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€183,74
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€177,08
Laagseizoen
€134
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: het groeiende toerisme en de expatbevolking stimuleren de vraag.
- Type vastgoed: Luxe appartementen en penthouses zijn premium activa.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en demografische verschuivingen bevorderen de waardestijging van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen in de infrastructuur verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,64%
5 Jaar
13,20%
10 Jaar
26,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Het moderne ontwerp en de hoogwaardige materialen suggereren een goede initiële staat, die de waardering kan behouden.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio blijft populair voor zowel toerisme als verblijf, en ondersteunt een gestage groei.
- Type vastgoed: Appartementen en penthouses in kustgebieden worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de vraag naar wonen aan zee.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur naar moderne normen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen met landschapsarchitectuur.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers en keuken voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in La Villajoyosa, Spanje, met onze exclusieve selectie moderne appartementen, duplexen en penthouses. Deze eigendommen zijn perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige stranden van La Villajoyosa en bieden een prachtig uitzicht op zee, ruime terrassen en moderne voorzieningen die uw levensstijl aan zee naar een hoger niveau tillen. De woningen zijn ontworpen voor comfort en elegantie en zijn voorzien van hoogwaardige materialen, thermische isolatie, geavanceerde aerothermische systemen en airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Bewoners kunnen genieten van fantastische voorzieningen zoals een zwembad, sauna, fitnesscentrum, lift en gemeenschappelijke buitenruimtes, allemaal in een levendige kuststad. La Villajoyosa, ook wel bekend als Vila Joiosa, staat bekend om zijn kleurrijke straten, rijke geschiedenis en traditioneel erfgoed van het maken van chocolade. Gelegen aan de Spaanse Costa Blanca, op slechts een klein eindje rijden van Alicante, combineert La Villajoyosa de authentieke Spaanse cultuur met uitstekende investeringsmogelijkheden en toegang tot ongerepte stranden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een slimme vastgoedinvestering in Spanje, deze eigendommen in La Villajoyosa bieden een ongeëvenaarde mix van charme aan zee en moderne luxe. Ontdek vandaag nog uw droomhuis in La Villajoyosa, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!