Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€6125
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€686.000
Own investment (30%)
€205.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€181,76
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.280,53
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€530,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€158,28
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€216,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€181,76
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€175,08
Laagseizoen
€115
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,05%
5 Jaar
20,25%
10 Jaar
40,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Modern, goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar eigendommen aan zee aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Luxe appartement in een gewilde ontwikkeling, die vaak goed gewaardeerd wordt op toplocaties.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor meer gemak en moderne uitstraling.
- Het upgraden van buitenruimtes of terrassen om de buitenlevenervaring te verbeteren.
- Het implementeren van energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van leven aan zee met dit luxe pand in La Villajoyosa, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Blanca, biedt dit exclusieve project een adembenemend uitzicht op zee en directe toegang tot ongerepte stranden in het charmante kustplaatsje Vila Joiosa. Deze huizen zijn ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid en zijn voorzien van geavanceerde klimaatbeheersingssystemen en milieuvriendelijke warmwateroplossingen, waardoor het hele jaar door een aangename leefomgeving wordt gegarandeerd. Bewoners kunnen genieten van uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een buitenzwembad met een zonovergoten solarium, een ontspannende jacuzzi en sauna, en een volledig uitgerust fitnesscentrum. De sociale club en het zwembad op de 9e verdieping bieden een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Gemak staat voorop, met privégarages met automatische toegang, gepolijste betonvloeren, brandveiligheidssystemen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Extra functies zijn onder meer een fietsenstalling, zorgvuldig aangelegde tuinen, liften en veelzijdige multifunctionele ruimtes, waardoor een ideaal toevluchtsoord aan de kust ontstaat. La Villajoyosa, of Vila Joiosa, staat bekend om zijn levendige cultuur, kleurrijke huizen aan de kust en prachtige stranden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor vastgoedinvesteerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar authentieke mediterrane charme gecombineerd met moderne gemakken. Met uitstekende infrastructuur, internationale luchthavenverbindingen en een bloeiende expatgemeenschap biedt dit pand in La Villajoyosa de perfecte mix van rust en gemak. Ontdek uw droomhuis op de belangrijkste kustbestemming van Spanje en geniet van een ongeëvenaarde levensstijl aan de kust.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!