Terug

Huis in La Manga del Mar Menor, 3 slaapkamers, 102 m² €240.052

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€
€2353
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 102 m² - Hoofdafbeelding
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 1
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 2
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€240.052
Own investment (30%)
€72.015,60
Kosten koper
€24.005,20
Geschat nachttarief
€131,03
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€448,10
Onderhoudskosten
-€85
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€370,65
Gemeentelijke belastingen
-€63,51
Belasting (19%)
-€222,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€131,03
Hoogseizoen
€163
Middenseizoen
€127,58
Laagseizoen
€99

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de expatbevolking zullen de prijzen opdrijven.
  • Type vastgoed: Wooncomplex met voorzieningen voegt waarde toe.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en demografische verschuivingen bevorderen een grotere vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande infrastructuurupgrades zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden duiden op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 16,5 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 16,1 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 18,7 km
€208 Modern villa with private pool 21,2 km
€220,40 Beach House 10,0 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 2,6 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 2,7 km
€191,80 Stunning 3 Bed Villa with Pool 16,6 km
€81,20 Sunny house in a very quiet area on the beach 15,9 km
€114,20 Duplex with spectacular sunsets and views 2,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,85%

5 Jaar

59,25%

10 Jaar

118,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De verwachting is dat het mediterrane kustgebied toeristen en inwoners zal blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
  • Type vastgoed: Als modern wooncomplex met voorzieningen spreekt het zowel investeerders als bewoners aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van gepensioneerden, expats en vakantiegangers zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een consistente groei van de vastgoedwaarden in de regio zien.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of een terras.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers voor een modernere uitstraling.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven aan zee in dit moderne wooncomplex in La Manga del Mar Menor, Spanje. Deze ruime woningen met twee en drie slaapkamers, variërend van 97 tot 102 m² en vanaf € 205.178, zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp, op slechts een steenworp afstand van de prachtige kustlijn van de Middellandse Zee. Elke woning beschikt over uitstekende akoestische isolatie, duurzame keramische tegelvloeren en veiligheidsvoorzieningen zoals gepantserde deuren en PVC-ramen met dubbele beglazing. De volledig uitgeruste keukens met witte kasten, hoogwaardige apparatuur en kwartswerkbladen zijn perfect voor het dagelijks leven en entertainment. De hoofdslaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten met schuifdeuren voor optimale opbergruimte. Bewoners genieten van uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een zwembad, padelbaan, kinderspeelplaats, zonovergoten solarium en aangelegde tuinen, die een rustig toevluchtsoord aan de kust bieden in La Manga del Mar Menor. Geavanceerde klimaatregeling met vooraf geïnstalleerde airconditioning, hoogwaardige elektrische aansluitingen en aansluitpunten zorgen voor modern comfort. Gelegen in La Manga del Mar Menor, Spanje, profiteert deze accommodatie van de unieke natuurlijke schoonheid van de regio, waarbij de Middellandse Zee en de Mar Menor-lagune ideale omstandigheden bieden voor watersporten en strandrecreatie. La Manga del Mar Menor staat bekend om zijn milde klimaat, uitstekende golfbanen en levendige infrastructuur, waardoor het een ideale investering is voor vakantieverhuur of permanente bewoning. Of u nu op zoek bent naar een rustige ontsnapping of een actieve levensstijl aan zee, dit pand in La Manga combineert elegantie, veiligheid en investeringspotentieel aan de kust in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in La Manga del Mar Menor

Questions? Chat with us!