Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€4398
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,03
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€328,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor La Finca Golf
Belasting
(19%)
-€83,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,03
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€138,33
Laagseizoen
€93
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 8,6 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 7,4 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 8,9 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 12,1 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 4,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 5,8 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 10,4 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 13,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 13,0 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,25%
5 Jaar
11,25%
10 Jaar
22,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe golfgemeenschapswoningen.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe halfvrijstaande woningen in La Finca Golf, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern leven in een serene golfgemeenschap. Deze stijlvolle woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden 108 m² aan intelligent ontworpen ruimte, met een eigen tuin, een verfrissend zwembad en een panoramisch uitzicht op weelderige landschappen. Elk huis beschikt over een moderne open woonkamer die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken met een ontbijtbar, ideaal voor entertainment. Geniet van eersteklas comfort zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, vloerverwarming en een eigen hoofdbadkamer. Gelegen in het gewilde La Finca Golf-gebied, Spanje, liggen deze eigendommen dicht bij topgolfbanen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen, wat een perfecte mix van luxe en gemak biedt. Het privéterras en het brede uitzicht op de tuin versterken uw buitenleven, waardoor deze halfvrijstaande woningen ideaal zijn om te ontspannen en te ontvangen. De reputatie van La Finca Golf op het gebied van eersteklas voorzieningen, prachtige natuurlijke omgeving en het mediterrane klimaat maken deze huizen tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een levendige levensstijl, deze nieuwe halfvrijstaande woningen in La Finca Golf bieden het beste van het Spaanse leven.
Locatie
Similar properties in La Finca Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!