Terug

Huis in La Finca Golf, 3 slaapkamers, 103 m² €445.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

103 m²

Oppervlakte

€

€4320

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Finca Golf, 3 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding

House in La Finca Golf, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1

House in La Finca Golf, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2

House in La Finca Golf, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3

+35 foto's

Analyse

Prijs

€445.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€133.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€44.500

Geschat nachttarief

€136,03

Verwachtte bezettingsgraad

53%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€830,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€85,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€328,94

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Finca Golf

-€107,06

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€96,35

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€136,03

Hoogseizoen

€214

Middenseizoen

€138,33

Laagseizoen

€93

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van de golfbaan en mooie uitzichten: voegt premiumwaarde toe.
Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, tuinen en privéparkeergelegenheid vergroten de wenselijkheid.
Grootte en kenmerken van het pand: Ruime interieurs en privétuinen trekken kopers aan.
Marktvraag naar vakantiehuizen: Hoog in de regio, wat de prijsgroei ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	8,6 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	7,4 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	8,9 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	12,1 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	4,0 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	5,8 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	10,4 km
€121	Very nice beachfront house.	13,1 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	13,0 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,77%

5 Jaar

13,85%

10 Jaar

27,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Goed onderhouden, moderne villa met hoogwaardige voorzieningen verhoogt de waardestijging.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje, vooral in schilderachtige golfgemeenschappen.
Type vastgoed: Villa's in een omheinde golfgemeenschap zijn zeer wenselijk voor zowel investeringen als levensstijl.
Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vrijetijds- en pensioenwoningen.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in het La Finca-gebied.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
Voeg slimme huistechnologie toe.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze gloednieuwe villa's met 3 slaapkamers in La Finca Golf, Spanje, perfect geschikt voor zowel golfliefhebbers als natuurliefhebbers. Deze prachtige villa's, met een prijs tussen € 445.000 en € 670.000, bieden ruime interieurs variërend van 103 m² tot 129 m², gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap te midden van een schilderachtige omgeving. Elke villa beschikt over privé- en gemeenschappelijke tuinen, uitgestrekte terrassen die perfect zijn om te genieten van de mediterrane zon, en hoogwaardige voorzieningen, waaronder privéparkeergelegenheid en zonnebanken. Deze huizen liggen dicht bij de beroemde golfbaan La Finca en bieden gemakkelijke toegang tot de beste vrijetijdsvoorzieningen, sportmogelijkheden en een spectaculair uitzicht op de bergen en de zee, waardoor ze een ideale keuze zijn voor permanente bewoning of vakantie-investering in Spanje.