Terug

Huis in La Cala Golf, 6 slaapkamers, 575 m² €2.450.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
4
Badkamers
575 m²
Oppervlakte
€
€4261
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Cala Golf, 6 bedrooms, 575 m² - Hoofdafbeelding
House in La Cala Golf, 6 bedrooms, 575 m² - Afbeelding 1
House in La Cala Golf, 6 bedrooms, 575 m² - Afbeelding 2
House in La Cala Golf, 6 bedrooms, 575 m² - Afbeelding 3
+130 foto's

Analyse

Prijs
€2.450.000
Own investment (30%)
€735.000
Kosten koper
€245.000
Geschat nachttarief
€487,02
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.573,33
Onderhoudskosten
-€479,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.044,35
Gemeentelijke belastingen
-€394,29
Belasting (19%)
-€18,28
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€487,02
Hoogseizoen
€808
Middenseizoen
€499,58
Laagseizoen
€307

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en voorzieningen (zwembad, tennisbaan, tuinen).
  • Locatie dichtbij stranden, golfbanen en internationale scholen.
  • Duurzame energievoorzieningen (fotovoltaïsche panelen).
  • Grootte en privacy van het pand.
  • Mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling in het gebied.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€434,20 Villa El Mirador 16,2 km
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 18,0 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 20,9 km
€942,80 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool 4,1 km
€496,80 Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach 6,0 km
€1.399 Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 8,3 km
€411 Casa del León 21,5 km
€450 VILLA JIMENA by Mabiente 4,9 km
€376,60 Villa with ocean views, pool for 14 people 8,4 km
€262,86 Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 15,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,10%

5 Jaar

0,50%

10 Jaar

1,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recent schilderwerk en duurzame kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Spanje, vooral op gewilde locaties zoals La Cala Golf.
  • Type vastgoed: Luxe villa met uitgebreide voorzieningen en grond vergroot de aantrekkelijkheid voor high-end kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en welvarende gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
  • Voeg slimme domoticasystemen toe.
  • Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Installeer extra energiezuinige apparaten.
  • Verbeter de entertainmentruimtes buiten.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa in La Cala Golf, Spanje, een perfecte mix van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. Het interieur is onlangs geschilderd in helder wit en biedt een lichte Andalusische boerderijsfeer, aangevuld met een nieuwe boorvergunning om een ​​duurzame watervoorziening te garanderen. Dit uitgestrekte pand beslaat 575 m² aan elegante woonruimte en beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, allemaal gelegen op een weelderig perceel van 10.000 m². Geniet van het buitenleven met meerdere terrassen, veranda's en charmante tuinen, evenals een zwembad van 12 meter op een verzorgd gazon, een hoogwaardige tennisbaan met nachtverlichting en een omgebouwd stalgebouw dat wordt gebruikt als kantoor of werkplaats. De indeling van de villa met twee verdiepingen omvat een grote entree met een dubbel hoog plafond, een ruime keuken, een eethoek en een woonkamer. De westelijke vleugel biedt een slaapkamer met een en-suite badkamer, kleedkamer en toegang tot de tuin, samen met extra slaapkamers en badkamers. De bovenste verdieping beschikt over een veelzijdig kantoor/bibliotheek en slaapkamers met eigen terrassen, allemaal met een spectaculair uitzicht. Het pand is milieubewust en beschikt over fotovoltaïsche panelen die in 50% van de jaarlijkse energiebehoefte voorzien. Gelegen op slechts enkele minuten van de prachtige stranden, golfbanen, internationale scholen en levendige voorzieningen van La Cala de Mijas, biedt deze La Cala Golf-villa een uitzonderlijke kans om te genieten van het Spaanse luxe leven midden in de natuur. Perfect voor ontspanning, thuiswerken of vrije tijd, dit pand belichaamt echt de essentie van exclusief onroerend goed in La Cala Golf, Spanje.

Locatie

Similar properties in La Cala Golf

Questions? Chat with us!