Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
441 m²
Oppervlakte
€
€3742
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.650.000
Own investment (30%)
€495.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€165.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€525,77
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.080
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€367,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.223,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€269,62
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€539,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€525,77
Hoogseizoen
€631
Middenseizoen
€513
Laagseizoen
€434
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en natuurlijke landschappen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en een modern design voegen waarde toe.
- Prive-zwembad en buitenruimtes zijn aantrekkelijke kenmerken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 4,8 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 8,9 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 22,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 19,8 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 21,5 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 17,8 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 11,9 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 14,0 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 4,9 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 5,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,18%
5 Jaar
20,90%
10 Jaar
41,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Spanje, vooral in golfgemeenschappen.
- Type woning: Luxe villa aan een golfbaan is zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in het La Cala Golf-gebied.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Verbetering van de tuin en buitenverlichting.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Renovatie van binnenruimtes met eigentijdse afwerkingen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige moderne villa in La Cala Golf, Spanje, perfect gelegen aan de frontlinie van het prestigieuze La Cala Golf Resort. Dit luxe pand is ontworpen met eigentijdse elegantie en beschikt over grote ramen, strakke architectonische lijnen en een open indeling die het interieur overspoelt met natuurlijk licht. Geniet van een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de bergen vanuit de ruime woonruimtes en het privédakterras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa beschikt over vijf royale slaapkamers, waaronder een aparte gastensuite in de kelder met eigen ingang, waardoor deze ideaal is voor bezoekers of personeel. Een opvallende binnentuin met glazen wand brengt de natuur naar binnen en creëert een rustige sfeer door het hele huis. De naadloze verbinding tussen de woonruimte en de moderne keuken leidt naar zonnige terrassen, een aangelegde tuin en een afgelegen privézwembad: een oase van comfort en stijl. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer vloerverwarming, privéparkeergelegenheid en hoogwaardige afwerkingen die de nadruk leggen op kwaliteit en verfijning. Gelegen in La Cala Golf, Spanje, biedt dit pand een unieke mix van luxe, een levensstijl aan de golfbaan en een prachtige natuurlijke omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief verblijf in de beroemde Spaanse golfgemeenschap.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!