Terug

Huis in La Cala Golf, 4 slaapkamers, 340 m² €1.580.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

340 m²

Oppervlakte

€

€4647

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 340 m² - Hoofdafbeelding

House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 340 m² - Afbeelding 1

House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 340 m² - Afbeelding 2

House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 340 m² - Afbeelding 3

+8 foto's

Analyse

Prijs

€1.580.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€474.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€158.000

Geschat nachttarief

€327,48

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€2.949,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€283,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€911,42

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf

-€258,72

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€246,68

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€327,48

Hoogseizoen

€408

Middenseizoen

€315

Laagseizoen

€238

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
Modern architectonisch ontwerp: trekt kopers aan die op zoek zijn naar hedendaagse luxe.
Constructiekwaliteit en materialen: Premium afwerkingen ondersteunen een hogere waardering.
Uitzicht en buitenruimtes: Ononderbroken uitzicht op de golfbaan en grote terrassen voegen waarde toe.
Locatie: Dicht bij Marbella en de luchthaven van Málaga vergroot de bereikbaarheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	4,3 km
€247	Ayma Ocean View	6,2 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	2,8 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	9,6 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	8,1 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	7,8 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	12,2 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	15,1 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	21,6 km
€197	The tropical paradise in Malaga	22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,00%

5 Jaar

10,00%

10 Jaar

20,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Hoogwaardige villa met premium kenmerken trekt welvarende kopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de groei van luxevastgoed ondersteunt.
Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende gepensioneerden en expats.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Slimme domoticasystemen toevoegen.
Verbetering van de tuin en buitenverlichting.
Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
Het renoveren van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans om een luxe eerstelijns golfvilla te bezitten in La Cala Golf, Spanje. Deze eigentijdse nieuwbouwontwikkeling biedt een prachtige villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers met een bebouwde oppervlakte van 340m², gelegen op een ruim perceel van 715m². Deze moderne villa is ontworpen door de beroemde Duitse architecten Schween & Schween en beschikt over strakke architectuur, hoogwaardige materialen en een naadloos binnen-buitenleven, allemaal met ononderbroken uitzicht op de golfbaan. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer een verzonken buitenlounge met open haard, een open designkeuken met eiland, een overloopzwembad en uitgestrekte terrassen van 77 m², perfect om buiten te eten en te entertainen. De master suite beschikt over een inloopkast en een luxe en-suite badkamer, terwijl een eigen parkeerplaats voor twee voertuigen voor extra gemak zorgt. Gelegen op slechts vijf minuten van het clubhuis, hotel en spa van La Cala Golf, en op slechts 30 minuten van Marbella en de luchthaven van Málaga, combineert dit pand rust, modern design en uitstekende connectiviteit in een van de meest gewilde golfbestemmingen van Spanje. De bouw begint in het tweede kwartaal van 2026 en de bouwvergunningen zijn in behandeling. Deze La Cala Golf-villa, geprijsd vanaf € 1.580.000, vertegenwoordigt een premium investering aan de Spaanse Costa del Sol, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, uitzicht op de golfbaan en moderne luxe.