Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€
€5707
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,87
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€76,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€472,66
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor Jávea Xàbia
Belasting
(19%)
-€221,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,87
Hoogseizoen
€207
Middenseizoen
€157,33
Laagseizoen
€127
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en duurzame kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de expatbevolking ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Type vastgoed: Nieuwbouwprojecten worden over het algemeen sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De vergrijzing van de bevolking en de toestroom van buitenlandse kopers doen de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale diensten zullen de vastgoedprijzen doen stijgen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €352 | El Patio de las Marinas beachfront Dénia | 8,8 km |
| €145,80 | Ocean views in Denia | 5,3 km |
| €126,80 | VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 | 11,5 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 4,1 km |
| €199,80 | STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA | 13,5 km |
| €144,60 | Villa with private pool just 300 meters from the sea!! | 16,6 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 2,4 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 11,5 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 5,0 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 6,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,39%
5 Jaar
26,95%
10 Jaar
53,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: De moderne afwerking en duurzame kenmerken suggereren een hoge aantrekkingskracht en waardebehoud.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Nieuwbouwappartementen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege het moderne ontwerp en de energie-efficiëntie.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en bescheiden groeien, waardoor de vastgoedgroei wordt ondersteund.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die de voorkeur geven aan wonen aan de kust zal waarschijnlijk de vraag stimuleren.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of buitenterrassen upgraden.
- Verbetering van beveiligingsfuncties of slimme thuissystemen.
- Verbetering van het interieur zodat het voldoet aan de luxenormen.
- Opslagruimte uitbreiden of extra voorzieningen toevoegen.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwbouwappartementen in Jávea Xàbia, Spanje, op slechts 1,3 km van de ongerepte stranden van de Costa Blanca. Deze exclusieve boetiekappartementen combineren naadloos moderne mediterrane architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame kenmerken en bieden een ideale levensstijl aan de kust voor zowel bewoners als investeerders. Het complex bestaat uit 22 elegante eenheden met drie slaapkamers, elk met ruime terrassen tot 71 m², perfect om buiten te vermaken en te genieten van het mediterrane klimaat. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, kelderberging en lift, gelegen in een beveiligde gated community met een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen.
Deze appartementen liggen in het hart van Jávea Xàbia en bieden gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en busroutes, wat het dagelijkse leven gemakkelijk maakt, terwijl ze zich op slechts 1,3 km van de beroemde stranden van de regio bevinden. De woningen beschikken over 70 m² moderne woonruimte, uitgerust met voorzieningen zoals gemotoriseerde rolluiken, aerothermische warmwatersystemen, fotovoltaïsche zonnepanelen en versterkte veiligheidsdeuren, die comfort en energie-efficiëntie garanderen.
Jávea Xàbia is beroemd om zijn prachtige baaien, levendige jachthaven en ontspannen mediterrane sfeer, waardoor het een topkeuze is voor zowel vakantiegangers als fulltime bewoners. Omringd door natuurparken en dicht bij golfbanen, geniet dit pittoreske stadje jaarlijks van meer dan 300 dagen zon en biedt het een fantastisch klimaat en levensstijl.
Investeer in deze premium appartementen in Jávea Xàbia, Spanje, en ervaar de perfecte mix van natuurlijke schoonheid, modern comfort en strategische locatie aan de Spaanse Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Jávea Xàbia
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!